REMAX Puntocase - Vigonza Via VeneziaFrancesca Crema
135.000 €
Appartamento in vendita a Carbonera
2 loc.2 locali65 mq1 bagno2° p.2° piano
Casa semindipendente in vendita a Feltre, Anzù
Descrizione
L'immobile
FELTRE – località ANZÙ |
ACCOGLIENTE CASA TERRA-CIELO PRONTA DA ABITARE
Nella caratteristica frazione di Anzù, a pochi minuti dal centro di Feltre, proponiamo in vendita in esclusiva REMAXun’accogliente abitazione terra-cielo sviluppata su tre livelli, ideale per chi cerca una casa funzionale, curata e immediatamente abitabile.
L’immobile, inserito in un tranquillo contesto residenziale, presenta ambienti gradevoli e ben organizzati, valorizzati da finiture moderne e da una ristrutturazione interna che ha saputo conservare il carattere originario dell’edificio.
Al piano terra troviamo un comodo disimpegno, una piacevole taverna attualmente organizzata come zona giorno, perfetta per i momenti di convivialità, e un bagno finestrato completo di ampia doccia.
Questo livello può rappresentare anche uno spazio versatile, da utilizzare come salotto, cucina aggiuntiva o ambiente indipendente per gli ospiti.
Salendo al piano primo si sviluppa la parte principale dell’abitazione, composta da una cucina abitabile, una camera da letto e un secondo servizio. Completa il piano un caratteristico poggiolo, che conferisce ulteriore apertura e personalità agli ambienti.
Il piano secondo ospita altre due camere da letto, ricavate in un’accogliente zona mansardata, adatte sia alla famiglia sia alla realizzazione di uno studio, di una stanza per gli ospiti o di spazi dedicati al lavoro e agli hobby.
La casa si presenta in buone condizioni generali, con ambienti ordinati e ben mantenuti, pavimentazioni dai toni chiari, bagni moderni, serramenti e impianto di riscaldamento con radiatori. La distribuzione su più livelli permette di separare comodamente la zona giorno dalla zona notte, garantendo praticità e riservatezza.
L’abitazione ha una superficie catastale complessiva di 89 m² ed è stata interessata da interventi di manutenzione straordinaria nel 2017 e nel 2024. Nel 2024 è stata inoltre presentata la segnalazione certificata di agibilità.
Una soluzione interessante come abitazione principale, casa per le vacanze o immobile da destinare alla locazione, grazie alla presenza di tre camere e alla vicinanza con Feltre.
La frazione di Anzù si trova infatti a circa 3 chilometri dal centro cittadino ed è servita anche dal collegamento autobus con Feltre. A dominare il paese è lo storico Santuario dei Santi Vittore e Corona, uno dei luoghi più conosciuti e suggestivi del territorio feltrino.
Una casa accogliente e versatile, capace di offrire spazi ben distribuiti e tutto il fascino di un piccolo borgo alle porte della città.
CLASSE ENERGETICA “E” - EPglnr 267.74 kWh/mq anno
RICHIESTI EURO 95.000,00
Rif. 34621023-163
Perché comprare un 6 locali in zona Anzù
Questa casa semindipendente rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa caratterizzata da spazi generosi e una posizione strategica. Con i suoi 89 mq distribuiti su più piani, l'immobile offre 6 locali che permettono una personalizzazione degli ambienti, adattandosi perfettamente alle diverse esigenze familiari. La luminosità degli spazi interni è un altro punto di forza, grazie a grandi finestre che garantiscono un'illuminazione naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. Situata ad Anzù, una frazione di Feltre, la casa beneficia di una posizione privilegiata, con facile accesso a tutti i principali servizi. Nelle vicinanze si trovano supermercati, negozi, scuole e strutture sanitarie, rendendo la vita quotidiana comoda e senza stress. Inoltre, la disponibilità di mezzi di trasporto pubblici consente di raggiungere facilmente il centro di Feltre e altre località della zona, soddisfacendo le esigenze di chi desidera muoversi senza dover utilizzare l'auto. Per chi ama la natura, i dintorni offrono diverse opportunità per trascorrere il tempo all'aperto, con sentieri e aree verdi ideali per passeggiate e attività ricreative. Questa casa non è solo un luogo dove vivere, ma rappresenta uno stile di vita che promuove la serenità e il benessere. In sintesi, acquistare questa casa semindipendente significa investire in un immobile in buono stato, con ampi spazi e una posizione che facilita l'accesso a tutti i comfort necessari per una vita quotidiana serena e dinamica.
Dotazioni
89 m²
6 locali
Buono
Multipiano
Mappa
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Vicolo de Facci 15, Feltre (Belluno)
Efficienza Energetica
E
Classe energetica E
EPG
277,64 kWh/m² anno
Mutuo
Calcola la tua rata
Durata (in anni)
Anticipo
19.000 €
Importo del mutuo
76.000 €
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.
