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Casa indipendente in vendita a Pasian di Prato

310.000 €

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Casa indipendente in vendita a Pasian di Prato

Pasian di Prato, 33037 (Udine)

Rif. 39481015-22

310.000 €

335 mq7 locali3 bagniMultipiano

Descrizione

L'immobile

PASIAN DI PRATO (UD)

CASA INDIPENDENTE CON AMPI SPAZI E GRANDI POTENZIALITÀ "CASA-LAVORO"!

In ESCLUSIVA RE/MAX proponiamo in vendita a Pasian di Prato, in una posizione strategica a due passi da Udine, dalla tangenziale e da tutti i principali servizi, un’interessante proprietà d'angolo: casa indipendente edificata nel 1975, caratterizzata da un’eccellente solidità strutturale e da spazi generosi.

La zona è tranquilla e poco trafficata, pur rimanendo comodissima e vicinissima al centro città.

PIANO PRIMO – Abitabile da subito (manca solo ultimare il bagno a piacere) - 120 mq circa

L’abitazione principale è caratterizzata dalla luminosità, avendo molte aperture ed è già in buono stato di manutenzione grazie ai lavori di ristrutturazione precedentemente realizzati. È composta da:

- ampia cucina separata e abitabile,
- soggiorno con caminetto e uscita su loggia,
- bagno al grezzo da rifinire secondo le proprie preferenze,
- tre camere spaziose, di cui una con accesso al terrazzo,
- grande terrazzo che percorre tutto il lato sud della casa.
- i serramenti sono nuovi, in PVC bianco con triplo vetro.

PIANO TERRA – Versatile e con grandi possibilità

Un ambiente quasi open space, dotato di:

- una grande open space per metà,
- una seconda grande stanza,
- due bagni (solo servizi, uno in ciascuna stanza),
- tre ampie vetrine con tapparelle,
- collegamento interno con la scala dell’abitazione.

Perfetto per chi cerca una soluzione casa–lavoro o per chi desidera ampliare la superficie abitativa: è infatti possibile cambiare la destinazione d’uso e integrare l’intero piano nella parte residenziale, ottenendo nuove stanze, studio, zona hobby, taverna o ulteriori servizi così come realizzare il proprio studio professionale, laboratorio, zona separata della casa nella quale accogliere clienti.

PIANO INTERRATO

Spazioso locale seminterrato composto da:

- enorme autorimessa,
- ulteriori vani di servizio e locali tecnici.

SCOPERTO ESTERNO

Giardino privato di circa 900 mq, completamente recintato e dalla forma regolare: ideale per chi desidera privacy, per famiglie, per animali domestici o per realizzare una zona relax/verde curata.

Una soluzione indipendente, solida, versatile e con un grande potenziale di personalizzazione, in una delle zone più comode dell’hinterland udinese.

Classe Energetica in fase di ricalcolo

Prezzo richiesto: 310.000,00 Euro

Riferimento: 39481015-22

PRENOTATI OGGI per visitarla durante il prossimo OPEN HOUSE.

Perché comprare un 7 locali a Pasian di Prato

Questa casa indipendente a Pasian di Prato rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazi ampi e comfort in un contesto residenziale tranquillo. Con i suoi 335 mq e 7 locali, l'immobile si presta perfettamente a soddisfare le esigenze di famiglie numerose o di chi desidera avere a disposizione aree dedicate al lavoro e al relax. La luminosità degli ambienti, accentuata dalle ampie finestre, crea un'atmosfera accogliente e invita a vivere gli spazi in modo sereno. Il giardino privato offre un'area verde esclusiva, ideale per momenti di svago all'aperto, mentre il terrazzo e il balcone sono perfetti per godere di piacevoli momenti di convivialità. La casa è in buono stato, pronta per essere abitata, e dispone di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e risparmio energetico. La posizione di Pasian di Prato è un ulteriore punto di forza. Il quartiere è ben servito da negozi, scuole e strutture sportive, rendendo la vita quotidiana comoda e funzionale. I trasporti pubblici nelle vicinanze garantiscono un facile collegamento con il centro città e altre località. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre opportunità per attività all'aria aperta, rendendo questo luogo ideale per famiglie e per chi ama uno stile di vita attivo e sano. Acquistare questa casa significa investire in un immobile che non solo offre spazi generosi e comfort, ma anche una qualità della vita elevata, con tutti i servizi a portata di mano. Non è solo una casa, ma un'opportunità per creare un ambiente familiare sereno e accogliente.

Dotazioni

335 m²

7 locali

3 bagni

Buono

3 camere da letto

Multipiano

Mappa

Pasian di Prato (Udine)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

62.000 €

Importo del mutuo

248.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.