Descrizione

L'immobile

PASIAN DI PRATO (UD)

CASA INDIPENDENTE CON AMPI SPAZI E GRANDI POTENZIALITÀ "CASA-LAVORO"!

In ESCLUSIVA RE/MAX proponiamo in vendita a Pasian di Prato, in una posizione strategica a due passi da Udine, dalla tangenziale e da tutti i principali servizi, un’interessante proprietà d'angolo: casa indipendente edificata nel 1975, caratterizzata da un’eccellente solidità strutturale e da spazi generosi.

La zona è tranquilla e poco trafficata, pur rimanendo comodissima e vicinissima al centro città.

PIANO PRIMO – Abitabile da subito (manca solo ultimare il bagno a piacere) - 120 mq circa

L’abitazione principale è caratterizzata dalla luminosità, avendo molte aperture ed è già in buono stato di manutenzione grazie ai lavori di ristrutturazione precedentemente realizzati. È composta da:

- ampia cucina separata e abitabile,
- soggiorno con caminetto e uscita su loggia,
- bagno al grezzo da rifinire secondo le proprie preferenze,
- tre camere spaziose, di cui una con accesso al terrazzo,
- grande terrazzo che percorre tutto il lato sud della casa.
- i serramenti sono nuovi, in PVC bianco con triplo vetro.

PIANO TERRA – Versatile e con grandi possibilità

Un ambiente quasi open space, dotato di:

- una grande open space per metà,
- una seconda grande stanza,
- due bagni (solo servizi, uno in ciascuna stanza),
- tre ampie vetrine con tapparelle,
- collegamento interno con la scala dell’abitazione.

Perfetto per chi cerca una soluzione casa–lavoro o per chi desidera ampliare la superficie abitativa: è infatti possibile cambiare la destinazione d’uso e integrare l’intero piano nella parte residenziale, ottenendo nuove stanze, studio, zona hobby, taverna o ulteriori servizi così come realizzare il proprio studio professionale, laboratorio, zona separata della casa nella quale accogliere clienti.

PIANO INTERRATO

Spazioso locale seminterrato composto da:

- enorme autorimessa,
- ulteriori vani di servizio e locali tecnici.

SCOPERTO ESTERNO

Giardino privato di circa 900 mq, completamente recintato e dalla forma regolare: ideale per chi desidera privacy, per famiglie, per animali domestici o per realizzare una zona relax/verde curata.

Una soluzione indipendente, solida, versatile e con un grande potenziale di personalizzazione, in una delle zone più comode dell’hinterland udinese.

Classe Energetica in fase di ricalcolo

Prezzo richiesto: 310.000,00 Euro

Riferimento: 39481015-13

PRENOTATI OGGI per visitarla durante il prossimo OPEN HOUSE.

Perché comprare un 7 locali a Pasian di Prato

Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio, comfort e qualità della vita. Con i suoi 335 mq, l'immobile offre un'ampia disposizione interna che include 7 locali, 3 camere da letto e 3 bagni, rendendolo ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi generosi per lavorare da casa. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, favorendo un'atmosfera accogliente e funzionale. La presenza di un terrazzo e di un balcone, insieme a un giardino privato, permettono di godere di momenti di relax all'aria aperta, perfetti per le calde serate estive. Situato a Pasian di Prato, l'immobile beneficia di una posizione strategica. La zona offre una rete di servizi completa, tra cui supermercati, ristoranti e negozi di vario genere, garantendo comodità nella vita quotidiana. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze rende questa abitazione particolarmente adatta a famiglie con bambini. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili, permettendo di raggiungere il centro città e altre destinazioni senza difficoltà. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita tranquillo, immerso nel verde e nella serenità, senza rinunciare alla comodità delle infrastrutture urbane. Il riscaldamento autonomo e lo stato manutentivo buono dell'immobile garantiscono un elevato comfort abitativo, rendendo questa proposta ancora più interessante. Non si tratta solo di un acquisto immobiliare, ma di un investimento per il futuro, per vivere in un ambiente che soddisfa ogni esigenza.

Dotazioni

335 m²

7 locali

3 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

Pasian di Prato (Udine)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

62.000 €

Importo del mutuo

248.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.