Descrizione

L'immobile

NOVENTA DI PIAVE (Centro paese)

Una nuova splendida ESCLUSIVA REMAX a pochi minuti da Venezia, da Treviso e dal mare.

Un appartamento che racconta una storia di stile e cura.

Entrare in questo appartamento significa percepire immediatamente qualcosa di raro nel mercato immobiliare di oggi: uno spazio vissuto con gusto, mantenuto con cura nel tempo, capace di sorprendere ad ogni ambiente.

Siamo a Noventa di Piave, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, all'interno di una palazzina degli anni '80.

L'appartamento è costituito dalla fusione e ristrutturazione totale (avvenuta nel 2010) di due appartamenti e si trova al piano primo, servito da ascensore — una scelta che per molti è sinonimo di praticità quotidiana — e si sviluppa su oltre 145 metri quadrati distribuiti con intelligenza e generosità.

Il cuore dell'abitazione è il grande soggiorno open space, dove la zona living e la zona pranzo dialogano in modo fluido, illuminate da ampie vetrate che regalano luminosità in ogni ora del giorno.

La cucina a vista, con il suo caratteristico stile cromatico, è dotata di penisola con sgabelli: un'interpretazione moderna del cucinare insieme, senza barriere.

Elementi decorativi originali — come le colonne in travertino con capitelli ionici e le librerie in vetro — conferiscono all'insieme una personalità inconfondibile, lontana dalla banalità dei progetti seriali.

Il disimpegno d'ingresso accoglie con eleganza, introducendo agli ambienti privati: quattro camere da letto, ciascuna con la propria identità, e due bagni entrambi rivestiti in marmo pregiato, uno con vasca e l'altro con doccia a pioggia e specchio retroilluminato.

Non mancano balcone e terrazzo per godersi l'esterno, con tenda parasole, né la sicurezza garantita da un sistema d'allarme e da infissi in acciaio con doppio vetro.

Il riscaldamento è autonomo a metano con impianto a radiatori in acciaio, in stile moderno, affiancato da climatizzatori nei locali principali per il massimo comfort in ogni stagione.

L'immobile è libero al rogito, in ottime condizioni generali grazie a interventi di manutenzione continua nel corso degli anni, con rifacimento
delle facciate esterne nell'anno 2018.

Le spese condominiali — di 85 euro al mese — includono ascensore e manutenzione delle parti comuni.

Un'abitazione pensata per chi cerca spazio, qualità e una posizione strategica a pochi chilometri da Venezia e dalle spiagge.

Fanno parte della compravendita anche 2 soffitte di proprietà esclusiva.

CLASSE ENERGETICA "C" - Indice 85,78 kWh/mq. anno

Richiesti 240.000,00 Euro

Rif. 39481022-2

Perché comprare un 7 locali in zona Noventa di Piave

Questo appartamento situato a Noventa di Piave rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazi ampi e luminosi in una zona ricca di servizi. Con i suoi 145 mq distribuiti su 7 locali, l'immobile offre un ambiente ideale per famiglie o per chi desidera un'ottimale condivisione degli spazi. Le 4 camere da letto e i 2 bagni garantiscono comfort e privacy, mentre il terrazzo e il balcone permettono di godere di momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento si trova al primo piano di un elegante edificio dotato di ascensore, in ottimo stato, il che significa che non è necessario preoccuparsi di lavori di ristrutturazione. La classe energetica, sebbene non specificata, è sostenuta da un sistema di riscaldamento autonomo che offre un controllo totale sui consumi. La luminosità degli ambienti, unita alla disposizione funzionale degli spazi, rende questo appartamento un luogo ideale dove vivere e crescere. La posizione è un ulteriore punto di forza: Noventa di Piave è ben servita da negozi, scuole e trasporti, rendendo facile l'accesso ai principali servizi e alle comodità quotidiane. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre opportunità di svago e relax, perfette per famiglie e amanti della natura. Questo immobile non è solo una casa, ma una vera e propria opportunità di vivere uno stile di vita tranquillo e funzionale, senza rinunciare alla comodità e alla qualità della vita.

Dotazioni

145 m²

7 locali

2 bagni

Ottimo

4 camere da letto

Piano 1

Mappa

Piazza G. Marconi 2, Noventa di Piave (Venezia)

Efficienza Energetica

Classe energetica C

EPG

85,78 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

48.000 €

Importo del mutuo

192.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.