Descrizione

L'immobile

Lamon (Centro) REMAX propone in ESCLUSIVA splendida CASA INDIPENDENTE situata in pieno centro storico. La casa si sviluppa su due piani ed è circondata dal verde, abitabile fin da subito. PIANO TERRA: l’accesso alla casa può avvenire fronte strada e dal lato dello spiazzo che conduce ad un ampio ambiente, composto da una taverna sapientemente arredata, un grazioso salottino e un bagno completamente ristrutturato. Il corridoio interno accompagna poi verso una spaziosa camera e ad un pratico vano lavanderia e centrale termica. PRIMO PIANO: il vano scale permette di accedere all' ampia cucina abitabile, a tre camere da letto, all’ ampio soggiorno con accesso diretto al balcone e a un bagno: ambienti luminosi e ben distribuiti, pensati per la vita quotidiana della famiglia. La proprietà è completata da un’ampia soffitta, il tetto è stato ristrutturato negli anni ’90 e mantenuto in perfette condizioni. Qui sono già presenti predisposizioni che consentono l’eventuale collegamento a un impianto solare termico. L’immobile si presenta in ottimo stato conservativo, frutto di una manutenzione costante nel tempo, ed è venduto arredato. All’esterno, una scala conduce a una grande terrazza sul retro, perfetta per creare un angolo relax all'aperto. Il terreno di proprietà offre inoltre lo spazio ideale per un piccolo orto, mentre lo spiazzo consente il parcheggio di due auto. Riscaldamento a gasolio e infissi in legno di larice. Una soluzione unica per chi desidera vivere il centro ed utilizzare i servizi disponibili senza rinunciare alla natura. Classe energetica F - Indice EP glnr 251.46 kWh/m² anno Codice di riferimento 34621025-47

Perché comprare un 9 locali in zona Centro

Questa affascinante casa indipendente situata nel cuore di Lamon rappresenta un'opportunità unica per chi cerca ampi spazi e comfort in un contesto tranquillo e ben servito. Con i suoi 299 mq, l'immobile offre ben 9 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, garantendo così spazio sufficiente per accogliere una famiglia numerosa o per realizzare un ambiente di lavoro versatile. Uno dei punti di forza di questa casa è la luminosità degli ambienti, che contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e serena. Lo stato di manutenzione è buono, permettendo di abitare fin da subito senza la necessità di interventi significativi. La presenza di un terrazzo e di un giardino privato offre la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta, perfetti per conviviali cene estive o per un semplice pomeriggio di lettura. La posizione centrale di Lamon è un altro grande vantaggio. La zona è ben servita da negozi, supermercati e altre comodità quotidiane, rendendo la vita quotidiana semplice e pratica. Inoltre, la disponibilità di servizi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso le città limitrofe, rendendo questo immobile ideale anche per chi lavora in zone vicine. Infine, vivere in questa casa significa immergersi in uno stile di vita che valorizza la tranquillità di un ambiente residenziale pur restando a breve distanza da tutte le comodità necessarie. Il contesto verde circostante, con parchi e aree naturali, contribuisce a migliorare la qualità della vita, rendendo questa casa un'ottima scelta per chi desidera un equilibrio tra comfort e natura.

Dotazioni

299 m²

9 locali

2 bagni

Buono

4 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Resenterra, Lamon (Belluno)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

58.000 €

Importo del mutuo

232.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.