Descrizione

L'immobile

LAMON (Centro Storico) - Rustico ristrutturato in stile tradizionale

RE/MAX propone IN ESCLUSIVA nel cuore di Lamon, un rustico sapientemente ristrutturato che unisce il fascino dell’architettura tipica locale al comfort delle abitazioni moderne.

L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 100 mq ed è così composto:

- Piano terra: ingresso indipendente con accesso diretto alla cucina e al soggiorno;

- Primo piano: camera matrimoniale, due bagni e accesso al sottotetto;

- Sottotetto: ambiente luminoso e versatile, ideale come area relax, studio o soffitta.

Perfetta come casa vacanze o residenza per una coppia, questa abitazione offre un’atmosfera calda e accogliente grazie agli arredi curati e alla buona esposizione solare, che garantisce luce naturale per tutta la giornata.

La casa è dotata di impianto di riscaldamento a GPL e radiatori che assicurano un’ottima distribuzione del calore in ogni ambiente.

All’esterno completa la proprietà un posto auto scoperto. Le porte di accesso al fabbricato sono dotate di tettoie con copertura a "scandole", classico e ora raro metodo di isolamento dei tetti.

L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa dal fascino tradizionale, confortevole e funzionale, situata in una posizione comoda e centrale, a breve distanza dalle stazioni sciistiche del Trentino, dalla città medievale di Feltre, dai sentieri escursionistici e dai suggestivi laghi del Senaiga e del Corlo.

CLASSE ENERGETICA "G" - EPgl, nren 307,88 kWh/mq. anno

Richiesti 165.000,00 Euro

Rif. 34621025-35

Perché comprare un trilocale in zona Centro

Questo affascinante rustico situato nel cuore di Lamon rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera coniugare charme e comfort. Con una superficie di 100 mq, l'immobile si sviluppa su due piani, offrendo spazi ampi e ben distribuiti. La ristrutturazione recente ha valorizzato la struttura, rendendola funzionale e pronta per essere abitata. Ogni locale è caratterizzato da una luminosità naturale, grazie all'esposizione a est, che riempie gli ambienti di calore e vita. La posizione centrale di Lamon è un ulteriore punto di forza. Gli abitanti possono godere della vicinanza a numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti e caffè, che arricchiscono la qualità della vita quotidiana. Inoltre, il trasporto pubblico è facilmente raggiungibile, garantendo collegamenti rapidi verso le località limitrofe. Per le famiglie, la presenza di scuole nei paraggi è un valore aggiunto, rendendo questa casa ideale anche per chi ha bambini. Uno dei vantaggi più notevoli è il terrazzo, uno spazio esterno perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto o semplicemente per godere della vista circostante. La tranquillità del contesto circostante permette di vivere in un ambiente sereno, immerso nel verde delle colline circostanti. Questo rustico non è solo una casa, ma un'opportunità per un nuovo stile di vita, dove comfort e bellezza naturale si incontrano. Acquistare questo immobile significa scegliere di vivere in un luogo che offre un equilibrio perfetto tra modernità e tradizione, senza compromettere la qualità della vita.

Dotazioni

100 m²

3 locali

1 bagno

Ristrutturato

1 camera da letto

Piano 2

Mappa

Via Resenterra, Lamon (Belluno)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

33.000 €

Importo del mutuo

132.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.