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Rustico in vendita a Lamon, Centro

Cucina
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Rustico in vendita a Lamon, Centro

165.000 €

Rustico in vendita a Lamon, Centro

Via Resenterra 121, Lamon, 32033 (Belluno)

Rif. 34621025-35
165.000 €
100 mq3 locali1 bagnoMultipiano

Descrizione

L'immobile

LAMON (Centro Storico) - Rustico ristrutturato in stile tradizionale

RE/MAX propone IN ESCLUSIVA nel cuore di Lamon, un rustico sapientemente ristrutturato che unisce il fascino dell’architettura tipica locale al comfort delle abitazioni moderne.

L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 100 mq ed è così composto:

- Piano terra: ingresso indipendente con accesso diretto alla cucina e al soggiorno;

- Primo piano: camera matrimoniale, due bagni e accesso al sottotetto;

- Sottotetto: ambiente luminoso e versatile, ideale come area relax, studio o soffitta.

Perfetta come casa vacanze o residenza per una coppia, questa abitazione offre un’atmosfera calda e accogliente grazie agli arredi curati e alla buona esposizione solare, che garantisce luce naturale per tutta la giornata.

La casa è dotata di impianto di riscaldamento a GPL e radiatori che assicurano un’ottima distribuzione del calore in ogni ambiente.

All’esterno completa la proprietà un posto auto scoperto. Le porte di accesso al fabbricato sono dotate di tettoie con copertura a "scandole", classico e ora raro metodo di isolamento dei tetti.

L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa dal fascino tradizionale, confortevole e funzionale, situata in una posizione comoda e centrale, a breve distanza dalle stazioni sciistiche del Trentino, dalla città medievale di Feltre, dai sentieri escursionistici e dai suggestivi laghi del Senaiga e del Corlo.


CLASSE ENERGETICA "G" - EPgl, nren 307,88 kWh/mq. anno

Richiesti 165.000,00 Euro

Rif. 34621025-35

Perché comprare un trilocale in zona Centro

Situato nel cuore di Lamon, questo affascinante rustico rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione ristrutturata e pronta da vivere. Con una superficie di 100 mq distribuiti su più livelli, l'immobile offre spazi ampi e luminosi, perfetti per accogliere una vita serena e confortevole. La camera da letto, insieme ai tre locali disponibili, garantisce il giusto equilibrio tra spazi privati e aree comuni, ideale per una coppia o una piccola famiglia. La ristrutturazione recente ha saputo preservare il fascino rustico dell'edificio, mentre le dotazioni moderne, come il riscaldamento autonomo, assicurano un comfort abitativo senza pari. La terrazza, esposta a est, diventa il luogo perfetto per iniziare la giornata con una colazione all'aria aperta o per godere di momenti di relax immersi nella bellezza del paesaggio circostante. La posizione centrale di Lamon offre numerosi vantaggi. Gli abitanti possono facilmente accedere a una varietà di servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture sanitarie. Inoltre, le scuole nelle vicinanze garantiscono un'ottima educazione per i più giovani, mentre i mezzi di trasporto pubblici facilitano gli spostamenti verso le città limitrofe. Per gli amanti della natura, la zona è circondata da splendidi spazi verdi, perfetti per escursioni e attività all'aperto. Acquistare questo rustico significa scegliere uno stile di vita tranquillo, ma ricco di opportunità. L'atmosfera accogliente e la qualità della vita di Lamon rendono questo immobile una scelta ideale per chi desidera coniugare comfort e praticità in un contesto sereno.

Dotazioni

100 m²
3 locali
1 bagno
Ristrutturato
1 camera da letto
Multipiano

Mappa

Mappa

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Via Resenterra 121, Lamon (Belluno)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

307,88 kWh/m² anno

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

33.000 €

Importo del mutuo

132.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.