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House portion for sale in Valdobbiadene, Santo Stefano

€45,000

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House portion for sale in Valdobbiadene, Santo Stefano

Via Cimitero, Valdobbiadene, 31049 (Treviso)

Ref. 39481003-2069

€60,000

€45,000

Price dropReal Estate Sale · 01/01/2021–31/12/2030

126 sqm9 rooms1 bathroomFloor 2

Description

The property

VALDOBBIADENE (Loc. Santo Stefano)

NUOVO PREZZO!

Nel cuore di una caratteristica borgata a Santo Stefano di Valdobbiadene , RE/MAX propone una spaziosa porzione di casa terra-cielo di 169 mq, disposta su tre livelli fuori terra da ristrutturare.

Disposizione degli Interni:

L'immobile offre ampi spazi distribuiti in modo funzionale per accogliere una famiglia o creare ambienti moderni:
• Piano Terra: L'ingresso accoglie in una zona giorno composta da una spaziosa cucina-pranzo dotata di camino. Completa il piano una cantina.
• Piano Primo : La zona notte si sviluppa attraverso un disbrigo che conduce a una camera da letto, un bagno e pratici vani ad uso ripostiglio.
• Piano Secondo: Un ampio sottotetto che, grazie alle generose altezze medie (290 cm), si presta a molteplici trasformazioni (ulteriori camere, studio o area relax). A questo livello è presente una porta che conduce alla strada retrostante.

Esterni e Pertinenze
La proprietà gode di una corte esclusiva dove è possibile ricavare lo spazio per il parcheggio di due automobili, un plus fondamentale per il contesto di borgata.

Elementi degni di nota:
1. Potenziale di Ristrutturazione: L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione globale, offrendo la possibilità di ridistribuire gli spazi secondo le proprie esigenze.
2. Soluzione Bifamiliare: Abbiamo in vendita anche la porzione adiacente. Acquistando entrambe le unità, potrai disporre di una metratura importante, ideale per due nuclei familiari vicini ma indipendenti o per una soluzione singola di ampie dimensioni.
3. Contesto Autentico: Vivere a Valdobbiadene significa immergersi nel paesaggio delle colline del Prosecco, patrimonio UNESCO, in una zona tranquilla ma vicina ai servizi principali.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA:
Classe Energetica "G"- EP glnren 184,05 kWh/m2 anno

Prezzo Richiesto 60.000,00 Euro

NUOVO PREZZO EURO 45.000,00

Riferimento 39481003-2069

"VISITE ALL'IMMOBILE"
In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato.

"GESTIONE"
Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.

Why buy a 9-room apartment in Santo Stefano

This charming property in Valdobbiadene offers a unique opportunity for those looking to invest in a spacious home with great potential. With 126 square meters spread across nine rooms, including two bedrooms and a bathroom, the layout is versatile, allowing for creative customization to suit individual preferences. The property features a terrace and a balcony, providing outdoor spaces to relax and enjoy the surrounding views, while a garden adds a touch of nature right at home. Located in the sought-after area of Santo Stefano, this property benefits from a peaceful environment while being conveniently close to essential services. Local amenities such as shops, cafes, and restaurants are within easy reach, ensuring that daily needs are met without the hassle of long commutes. The accessibility to public transport further enhances the location, making it easy to explore the broader region or commute to nearby cities. The lifestyle this property offers is one of tranquility and community, ideal for families or individuals looking to settle in a friendly neighborhood. The presence of green areas nearby provides ample opportunities for outdoor activities, promoting a healthy and active lifestyle. Furthermore, the area's reputation for excellent schools makes it an attractive choice for families with children. Although the property is in need of renovation, this presents a blank canvas for personal touch and modernization. With its competitive price point of €60,000, it represents a rare opportunity to create a dream home in a desirable location. The combination of space, potential, and location makes this property a compelling choice for discerning buyers looking to invest in a future full of possibilities.

Amenities

126 m²

9 rooms

1 bathroom

Da Ristrutturare

2 bedrooms

Floor 2

Map

Via Cimitero, Valdobbiadene (Treviso)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€9,000

Mortgage amount

€36,000

Monthly payment (estimate*)

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.