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Detached house for sale in Valdobbiadene, San Giovanni

Giardino
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Detached house for sale in Valdobbiadene, San Giovanni

€69,000

Detached house for sale in Valdobbiadene, San Giovanni

Campagna, Valdobbiadene, 31049 (Treviso)

Ref. 39481008-182
€69,000
180 sqm9 rooms3 bathroomsFloor 11

Description

The property

VALDOBBIADENE (Loc. San Giovanni) In centro a San Giovanni di Valdobbiadene, RE/MAX propone in esclusiva un'ampia casa ristrutturata al grezzo con scoperto centrale esclusivo e grande pertinenza di proprietà. L'immobile è stato ristrutturato nel 2006 al grezzo, mantenendo le caratteristiche facciate dell'epoca, implementando una struttura in cemento armato ed il tetto coibentato in legno. L'edificio ad uso abitazione, al tempo suddiviso in due unità, si può facilmente rendere oggi un'abitazione unica, usufruendo così dell'ingresso carrabile sia dal giardino interno che dalla strada. Si sviluppa su due piani più la soffitta, abitabile solamente da un lato. Il giardino esclusivo è situato centralmente tra l'abitazione e il secondo edificio anch'esso ristrutturato al grezzo nel 2006. In questo secondo edificio si può ricavare un'ulteriore abitazione oppure dei comodi garage / taverna al piano terra, e al piano primo abbiamo un grande locale open-space con ottime altezze. L'immobile è al grezzo e necessita dell'installazione degli impianti e dei lavori di rifinitura per rendere gli spazi abitabili. È presente un contatore, l'allacciamento al metano ed alla fognatura è facilmente realizzabile vista l'immediata vicinanza alle reti comunali. CLASSE ENERGETICA ESENTE Richiesti € 69.000,00 Riferimento 39481008-182 'VISITE ALL'IMMOBILE' In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato. 'GESTIONE' Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo un attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.

Why buy a 9-room apartment in San Giovanni

This independent house in Valdobbiadene presents an exceptional opportunity for those looking to invest in a spacious property with immense potential. Spanning 180 square meters, this residence is designed to accommodate a variety of living arrangements, featuring nine rooms, three bedrooms, and three bathrooms. The generous layout allows for customization, making it ideal for families or those seeking ample space for guests and entertainment. The property benefits from an abundance of natural light, thanks to its east-west exposure, which enhances the overall atmosphere of the home. Although currently in a rough state, this allows for personalization and the opportunity to create a dream home tailored to specific tastes and needs. The inclusion of a garden and a garage adds further appeal, providing valuable outdoor space and convenience. Situated in the charming San Giovanni district of Valdobbiadene, this property enjoys a prime location with numerous advantages. The area is well-served by essential services, including grocery stores, cafes, and local shops, fostering a vibrant community atmosphere. For families, proximity to reputable schools offers peace of mind regarding educational options for children. Furthermore, excellent transport links ensure easy connectivity to nearby cities and regions, making daily commutes or weekend getaways a breeze. Living in Valdobbiadene means embracing a lifestyle deeply intertwined with nature and local culture. The surrounding green areas invite outdoor activities, from leisurely strolls to more adventurous hikes, while the renowned wine region provides opportunities for exploration and enjoyment of local culinary delights. This property is not just a house; it is a gateway to a fulfilling lifestyle in one of Italy's picturesque locales.

Amenities

180 m²
9 rooms
3 bathrooms
Grezzo
3 bedrooms
Floor 11

Map

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Campagna, Valdobbiadene (Treviso)

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.