Detached house for sale in Cison di Valmarino, Cison di Valmarino

CISON DI VALMARINO (Centro Storico) OPEN HOUSE IN ARRIVO - SABATO 06 GIUGNO 2026 DALLE 15:00 ALLE 16:00 Nel cuore di uno dei Borghi più Belli d’Italia, inserito nel paesaggio UNESCO delle Colline del Prosecco, RE/MAX propone in esclusiva un gioiello architettonico unico: un rustico in pietra indipendente, magistralmente ristrutturato e baciato dalla luce naturale. Il connubio perfetto tra Tradizione e Innovazione Questa dimora non è solo una casa, ma un’esperienza sensoriale. Il calore del legno di castagno di solai e travature si sposa con il massimo del comfort tecnologico: Classe Energetica A4, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, infissi in legno triplo vetro, pareti, pavimenti e tetto isolati, ottime finiture. Spazi Versatili su Tre Livelli Piano Terra - Il Cuore della Casa: Un ampio open space dal design funzionale che accoglie cucina, ingresso e soggiorno (con predisposizione per caminetto e stufa economica). Completano il piano un bagno moderno e locali disimpegno e lavanderia/tecnico. Piano Primo - Il Relax: Due eleganti camere matrimoniali, ognuna con il proprio bagno privato. Il corridoio con guardaroba conduce a una splendida terrazza che affaccia sul giardino privato e sulle maestose vette circostanti. Piano Secondo - Il Tuo Progetto con Vista: Una soffitta al grezzo avanzato con tetto termoisolato e impianti completamente predisposti e predisposizione per stufa a pellet. Uno spazio flessibile con vista sul panorama a 360°, ideale per creare una suite indipendente, un salone con angolo cottura ed una camera con bagno, oppure due ulteriori camere con bagni. Esterni e Servizi Raggiungibile dal suggestivo Vicolo Galilei, la proprietà vanta un giardino privato — una rarità in centro storico — e una comoda tettoia in legno utilizzabile anche come posto auto coperto. Perché sceglierlo? Che tu stia cercando una residenza di charme o un investimento per un B&B di pregio, questa proprietà offre una posizione irripetibile e standard qualitativi d'eccellenza. NON PERDERE QUEST'OCCASIONE! Vivi la magia di Cison di Valmarino tra comfort moderno e natura. Contattaci subito per informazioni e per riservare il tuo posto all'Open House. Superficie Commerciale totale: 246 mq Superficie calpestabile (circa): Piano Terra di 56 mq più scala Piano Primo di 50 mq più scala, il piano è accessibile dall'interno e dalla terrazza Soffitta di 62 mq più scala, accessibile dall'interno Terrazza di 20 mq accessibile da piano terra e primo Tettoia di 20 mq Giardino di 189 mq CERTIFICAZIONE ENERGETICA Classe Energetica A4 - EP glnren 35,09 kWh/m2 anno Indice della prestazione energetica rinnovabile EP glren 58,27 kWh/m2 anno Sono richiesti 375.000,00 Euro Rif. 39481008-195 "VISITE ALL'IMMOBILE" In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un colloquio informativo. Le visite inizieranno con l'Open House. "GESTIONE" Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato e con la documentazione completa. - ENGLISH* - CISON DI VALMARINO (Historic Center) OPEN HOUSE COMING SOON – BOOK YOUR VISIT! In the heart of one of Italy’s Most Beautiful Villages, set within the UNESCO landscape of the Prosecco Hills, RE/MAX exclusively offers a unique architectural gem: a detached stone cottage, masterfully renovated and bathed in natural light. The perfect blend of Tradition and Innovation This residence is not just a house, but a sensory experience. The warmth of chestnut wood floors and beams meets the ultimate in technological comfort: Energy Class A4, underfloor heating, heat pump, triple-glazed wooden windows, insulated walls and roof, and premium finishes. Versatile Spaces on Three Levels Ground Floor – The Heart of the Home: A large open-space area with a functional design hosting the kitchen, entrance, and living room (pre-fitted for a fireplace and a traditional stove). A modern bathroom, hallway, and laundry/technical room complete the floor. First Floor – Relaxation: Two elegant double bedrooms, each with its own private bathroom. The hallway with a wardrobe area leads to a splendid terrace overlooking the private garden and the majestic surrounding peaks. Second Floor – Your Project with a View: An advanced-shell attic with a thermally insulated roof and pre-installed systems. A flexible space with a 360-degree panoramic view, ideal for creating an independent suite, a lounge with a kitchenette and a bedroom with a bathroom, or two additional bedrooms with bathrooms. Outdoors and Services Accessible from the charming Vicolo Galilei, the property boasts a private garden — a rarity in the historic center — and a convenient wooden porch that also serves as a covered parking space. Why choose it? Whether you are looking for a charming residence or an investment for a high-end B&B, this property offers an unrepeatable location and excellence in quality standards. DON’T MISS THIS OPPORTUNITY! Experience the magic of Cison di Valmarino between modern comfort and nature. Contact us now for information and to reserve your spot at the Open House. * The English translation may contain errors. - DEUTSCH* - CISON DI VALMARINO (Altstadt) OPEN HOUSE DEMNÄCHST – RESERVIEREN SIE IHREN BESICHTIGUNGSTERMIN! Im Herzen eines der schönsten Dörfer Italiens, eingebettet in die UNESCO-Landschaft der Prosecco-Hügel, bietet RE/MAX exklusiv ein einzigartiges architektonisches Juwel an: ein freistehendes Natursteinhaus, meisterhaft renoviert und von natürlichem Licht durchflutet. Die perfekte Kombination aus Tradition und Innovation Dieses Anwesen ist nicht nur ein Haus, sondern ein Erlebnis für die Sinne. Die Wärme des Kastanienholzes von Decken und Balken trifft auf höchsten technologischen Komfort: Energieeffizienzklasse A4, Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Holzfenster mit Dreifachverglasung, isolierte Wände und Dach sowie hochwertige Ausstattungen. Vielseitige Räumlichkeiten auf drei Ebenen Erdgeschoss – Das Herz des Hauses: Ein großzügiger Open-Space-Bereich mit funktionalem Design, der Küche, Eingang und Wohnzimmer beherbergt (vorbereitet für Kamin und Küchenhexe). Ein modernes Bad, ein Flur sowie ein Wasch- und Technikraum vervollständigen diese Ebene. Erster Stock – Entspannung: Zwei elegante Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad. Der Flur mit Garderobenbereich führt auf eine herrliche Terrasse mit Blick auf den privaten Garten und die majestätischen Berggipfel. Zweiter Stock – Ihr Projekt mit Aussicht: Ein Dachboden im fortgeschrittenen Rohbauzustand mit wärmeisoliertem Dach und bereits vorbereiteten Installationen. Ein flexibler Raum mit 360-Grad-Panorama, ideal für die Einrichtung einer unabhängigen Suite, eines Wohnzimmers mit Kochnische und eines Schlafzimmers mit Bad oder für zwei weitere Schlafzimmer mit Bädern. Außenbereich und Service Erreichbar über die malerische Gasse Vicolo Galilei, verfügt das Anwesen über einen privaten Garten — eine Seltenheit im historischen Zentrum — und ein praktisches Holz-Cariport, das als überdachter Parkplatz dient. Warum dieses Objekt wählen? Ob Sie einen charmanten Wohnsitz oder eine Investition für ein hochwertiges B&B suchen, diese Immobilie bietet eine einmalige Lage und höchste Qualitätsstandards. LASSEN SIE SICH DIESE CHANCE NICHT ENTGEHEN! Erleben Sie den Zauber von Cison di Valmarino zwischen modernem Komfort und Natur. Kontaktieren Sie uns umgehend für weitere Informationen und zur Anmeldung für das Open House. * Die deutsche Übersetzung kann Fehler enthalten. - NEDERLANDS* - CISON DI VALMARINO (Historisch Centrum) OPEN HOUSE OP KOMST – RESERVEER UW BEZOEK! In het hart van een van de mooiste dorpen van Italië, gelegen in het UNESCO-landschap van de Prosecco-heuvels, biedt RE/MAX exclusief een uniek architectonisch juweel aan: een vrijstaand stenen rustico, meesterlijk gerenoveerd en badend in natuurlijk licht. De perfecte combinatie van Traditie en Innovatie Dit verblijf is niet zomaar een huis, maar een zintuiglijke ervaring. De warmte van het kasthout van de vloeren en balken gaat hand in hand met het hoogste technologische comfort: Energieklasse A4, vloerverwarming, warmtepomp, houten kozijnen met driedubbel glas, geïsoleerde muren en dak en hoogwaardige afwerkingen. Veelzijdige Ruimtes op Drie Niveaus Begane Grond – Het Hart van het Huis: Een grote open ruimte met een functioneel ontwerp waarin de keuken, entree en woonkamer zijn ondergebracht (voorbereid voor een open haard en een traditioneel fornuis). Een moderne badkamer, een hal en een was/technische ruimte maken deze verdieping compleet. Eerste Verdieping – Ontspanning: Twee elegante tweepersoonskamers, elk met een eigen badkamer. De gang met garderobe leidt naar een prachtig terras met uitzicht op de privétuin en de majestueuze omliggende bergtoppen. Tweede Verdieping – Uw Project met Uitzicht: Een zolder in geavanceerde ruwbouwstaat met een thermisch geïsoleerd dak en reeds voorbereide installaties. Een flexibele ruimte met 360 graden panoramisch uitzicht, ideaal voor het creëren van een onafhankelijke suite, een woonkamer met kitchenette en een slaapkamer met badkamer, of twee extra slaapkamers met badkamers. Exterieur en Voorzieningen Bereikbaar via de sfeervolle Vicolo Galilei, beschikt de woning over een privétuin — een zeldzaamheid in het historisch centrum — en een handige houten overkapping die ook als overdekte parkeerplaats dient. Waarom hiervoor kiezen? Of u nu op zoek bent naar een charmante residentie of een investering voor een luxe B&B, dit pand biedt een unieke locatie en uitmuntende kwaliteitsnormen. MIS DEZE KANS NIET! Beleef de magie van Cison di Valmarino te midden van modern comfort en natuur. Neem direct contact met ons op voor informatie en om uw plek voor het Open House te reserveren. * De Nederlandse vertaling kan fouten bevatten. - NORSK* - CISON DI VALMARINO (Historisk sentrum) OPEN HOUSE KOMMER – BESTILL VISNING! I hjertet av en av Italias vakreste landsbyer, midt i UNESCO-landskapet i Prosecco-åsene, tilbyr RE/MAX eksklusivt en unik arkitektonisk perle: et frittstående rustikk steinhus, mesterlig renovert og fylt med naturlig lys. Den perfekte kombinasjonen av Tradisjon og Innovasjon Dette hjemmet er ikke bare et hus, men en sanselig opplevelse. Varmen fra kastanjetre i gulv og bjelker møter det ypperste innen teknologisk komfort: Energiklasse A4, gulvvarme, varmepumpe, trevinduer med trippelt glass, isolerte vegger og tak, samt førsteklasses finish. Allsidige Rom over Tre Etasjer Bakkeplan – Husets Hjerte: En stor åpen løsning med funksjonelt design som rommer kjøkken, entré og stue (klargjort for peis og vedovn). Et moderne bad, gang og vaskerom/teknisk rom fullfører etasjen. Første Etasje – Avslapning: To elegante doble soverom, hver med sitt eget private bad. Korridoren med garderobeplass fører til en fantastisk terrasse med utsikt over den private hagen og de majestetiske fjelltoppene rundt. Andre Etasje – Ditt Prosjekt med Utsikt: Et loft i halvferdig stand med varmeisolert tak og ferdig opplagte rør og ledninger. Et fleksibelt rom med 360-graders panoramautsikt, ideelt for å skape en selvstendig suite, en stue med kjøkkenkrok og et soverom med bad, eller to ekstra soverom med bad. Uteområde og Tjenester Eiendommen har adkomst fra den sjarmerende Vicolo Galilei og har en privat hage — en sjeldenhet i det historiske sentrum — samt et praktisk overbygg i tre som fungerer som overbygd parkeringsplass. Hvorfor velge denne eiendommen? Enten du leter etter en sjarmerende bolig eller en investering for et eksklusivt B&B, tilbyr denne eiendommen en unik beliggenhet og eksepsjonell kvalitet. IKKE LA DENNE MULIGHETEN GÅ FRA DEG! Opplev magien i Cison di Valmarino mellom moderne komfort og natur. Kontakt oss umiddelbart for informasjon og for å reservere plass på Open House. * Den norske oversettelsen kan inneholde feil.