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Commercial space for rent in Alpago, Paludi

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Commercial space for rent in Alpago, Paludi

via dell'industria, Alpago, 32016 (Belluno)

Ref. 34621023-86

Confidential

Commercial

195 sqm3 rooms3 bathroomsGround floor

Description

The property

ALPAGO (Z.I. PALUDI)

Vendiamo IN ESCLUSIVA RE/MAX rinnovato, ampio e luminoso locale commerciale di 195mq.

Il locale commerciale in vendita si trova nella zona di Paludi, nel rinomato comune di Alpago.
Attualmente, è libero al rogito, garantendo una facile e rapida disponibilità per chi desidera acquistarlo. L'immobile, situato al piano terra, vanta una superficie totale di 195 m² e dispone di 1 ampio spazio commerciale più 2 altri locali, ideali per ospitare qualsiasi tipo di attività commerciale.

Inoltre, sono presenti ben 3 bagni, garantendo la massima comodità sia per i clienti che per il personale.
Il punto di forza di questo locale sono le 5 vetrine che si affacciano sulla strada principale della zona industriale, garantendo una forte visibilità e un continuo flusso di potenziali clienti.
Secondo ed importante punto di forza è la possibilità, vista la configurazione del locale, di suddividere gli spazi in due distinte unità così da ospitare per esempio 2 professionisti ecc.

La posizione è strategica e facilmente raggiungibile, rendendo l'immobile particolarmente interessante per chi desidera avviare un'attività commerciale di successo. L'immobile si trova all'interno di un condominio, che è un centro servizi e che convoglia un grande flusso di presenze
Questo garantisce un'adeguata manutenzione e cura delle parti comuni, oltre a offrire servizi aggiuntivi come la sicurezza e la pulizia. Inoltre, il locale si sviluppa su un unico piano, rendendolo facilmente accessibile e adatto anche per persone con disabilità.
Il suo stato attuale è in ottime condizioni e garantisce un ambiente moderno e ben curato. In sintesi, questo locale commerciale in vendita a Alpago, in zona Paludi, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare una nuova attività o ampliare quella già esistente, grazie alle sue caratteristiche di posizione, dimensioni e stato attuale.

Classe Energetica "G" IPE 250 kWh/m2

Richiesti: Euro 1400,00 al mese

Rif. 34621023-86

Why rent a three-room apartment in Paludi

This commercial property in Paludi, Alpago, presents an exceptional opportunity for businesses seeking a prime location combined with versatile space. Spanning an impressive 195 square meters, the locale consists of three well-appointed rooms and three bathrooms, making it ideal for a variety of commercial purposes. The sixth-floor positioning ensures ample natural light throughout the space, contributing to a vibrant and inviting atmosphere. The property is in excellent condition, allowing for a seamless transition into operation without the need for extensive renovations or modifications. One of the key advantages of this location is its accessibility to essential services and transport links. Situated in a thriving area, the property benefits from proximity to local amenities, including shops, restaurants, and recreational facilities, enhancing the overall appeal for both employees and clients. The availability of public transport options in the vicinity further facilitates ease of movement, making it convenient for staff and customers alike. Additionally, the surrounding green areas provide a refreshing environment, promoting a balanced lifestyle in the workplace. This locale offers a lifestyle that blends work and leisure seamlessly. The abundant natural light and spacious layout create an inspiring setting for productivity and creativity. The inclusion of a garden adds an extra dimension, allowing for outdoor relaxation or informal meetings, which can foster a positive work culture. Furthermore, the dedicated garage space ensures that parking is never a concern, catering to both employees and visitors. In summary, this commercial property stands out not only for its spacious and well-maintained interiors but also for its strategic location, making it a compelling choice for businesses seeking to thrive in a dynamic and supportive environment.