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Commercial business for rent in Ponte nelle Alpi, Pian di Vedoia

Edificio all'aperto
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Commercial business for rent in Ponte nelle Alpi, Pian di Vedoia

€1,700/month

Commercial business for rent in Ponte nelle Alpi, Pian di Vedoia

Via Cima I Prà, Ponte nelle Alpi, 32014 (Belluno)

Ref. 34621023-144
€1,700/month
Commercial
180 sqm2 rooms1 bathroomGround floor

Description

The property

PONTE NELLE ALPI (Loc. Cima I Prà) Affittasi interessante negozio strada di grande passaggio. Il locale commerciale si trova a Ponte nelle Alpi, nella zona di Pian di Vedoia, in posizione strategica all'interno di un centro commerciale fronte strada. Il negozio si sviluppa su una superficie totale di circa 180 metri quadrati, con ingresso al piano terra e vetrine ampie e modulabili, ideali per adattarsi alle diverse esigenze commerciali. Completano gli spazi un servizio igienico e un'ampia vetrina composta da tre grandi vetrate, che garantiscono ottima visibilità dall'esterno. Lo stato di conservazione è ottimo, con ambienti moderni e funzionali. L'immobile è dotato di impianto di allarme e riscaldamento/condizionamento a pompa di calore, efficiente e a costi contenuti. Grazie alla sua posizione fronte strada ad alta percorrenza, il locale beneficia di un'ampia affluenza di clienti e di un contesto commerciale dinamico. Possibilità di ulteriore spazio artigianale / magazzino adiacente per attività anche produttive (non compreso nell'attuale canone richiesto). Canone di locazione: € 1.700,00/mese + IVA Attestato di prestazione energetica disponibile Rif. 34621023-144

Why rent a two-room apartment in Pian di Vedoia

This commercial property situated in Ponte nelle Alpi, specifically in the vibrant district of Pian di Vedoia, presents an exceptional opportunity for entrepreneurs seeking a prime location. Spanning a generous 180 square meters, the space is well-designed with two distinct rooms, allowing for versatile configurations to suit various business needs. The excellent condition of the property ensures a smooth transition for any business operation, minimizing the need for immediate renovations or repairs. One of the standout features of this property is its sixth-floor positioning, which not only offers potential views but also enhances the overall ambience by allowing ample natural light to flood the interior. This creates an inviting atmosphere, which can be significant for attracting clientele and employees alike. Additionally, the inclusion of a dedicated garage or box adds convenience, catering to both storage needs and customer accessibility. The location of this property is a significant advantage, with essential services and amenities readily available in the vicinity. Proximity to public transport allows for easy access, making it an attractive spot for both employees and customers. Furthermore, the nearby green areas offer a pleasant environment, perfect for breaks and relaxation, contributing to a balanced work-life experience. The lifestyle this property supports is one of convenience and engagement with the community, making it ideal for businesses aiming to establish a local presence. Whether it is a retail space, office, or service-oriented business, the potential for growth is supported by the surrounding infrastructure and the lively atmosphere of the area. Investing in this commercial property means becoming part of a thriving neighborhood, poised for success.

Amenities

180 m²
2 rooms
1 bathroom
Ottimo
Ground floor

Map

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Via Cima I Prà, Ponte nelle Alpi (Belluno)

Energy Efficiency

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