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Commercial business for rent in Ponte nelle Alpi, Pian di Vedoia

Edificio all'aperto
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Commercial business for rent in Ponte nelle Alpi, Pian di Vedoia

€1,700/month

Commercial business for rent in Ponte nelle Alpi, Pian di Vedoia

Via Cima I Prà 9, Ponte nelle Alpi, 32014 (Belluno)

Ref. 34621023-144
€1,700/month
Commercial
180 sqm2 rooms1 bathroomGround floor

Description

The property

PONTE NELLE ALPI (Loc. Cima I Prà) Affittasi interessante negozio strada di grande passaggio. Il locale commerciale si trova a Ponte nelle Alpi, nella zona di Pian di Vedoia, in posizione strategica all'interno di un centro commerciale fronte strada. Il negozio si sviluppa su una superficie totale di circa 180 metri quadrati, con ingresso al piano terra e vetrine ampie e modulabili, ideali per adattarsi alle diverse esigenze commerciali. Completano gli spazi un servizio igienico e un'ampia vetrina composta da tre grandi vetrate, che garantiscono ottima visibilità dall'esterno. Lo stato di conservazione è ottimo, con ambienti moderni e funzionali. L'immobile è dotato di impianto di allarme e riscaldamento/condizionamento a pompa di calore, efficiente e a costi contenuti. Grazie alla sua posizione fronte strada ad alta percorrenza, il locale beneficia di un'ampia affluenza di clienti e di un contesto commerciale dinamico. Possibilità di ulteriore spazio artigianale / magazzino adiacente per attività anche produttive (non compreso nell'attuale canone richiesto). Canone di locazione: € 1.700,00/mese + IVA Attestato di prestazione energetica disponibile Rif. 34621023-144

Why rent a two-room apartment in Pian di Vedoia

This commercial property located in Ponte nelle Alpi offers a unique opportunity for businesses seeking a prime location with ample space and excellent condition. Spanning 180 square meters, the property features two spacious rooms that can be tailored to suit various business needs, providing flexibility for retailers, offices, or service-oriented establishments. The premises are in excellent condition, ensuring minimal renovation costs and allowing for a quick setup for operations. The strategic location in Pian di Vedoia enhances its appeal, as it benefits from the availability of essential services and amenities in the surrounding area. Businesses can take advantage of the local foot traffic, supported by a community that values convenience and accessibility. Additionally, the property is well-connected to public transport options, facilitating easy commuting for both staff and customers. The presence of green areas nearby provides a pleasant environment, making it an attractive spot for employees and clients alike. Moreover, the lifestyle this property offers is one of vibrancy and community engagement. With a variety of local shops, restaurants, and recreational facilities in close proximity, it fosters a sense of belonging and encourages social interaction. This dynamic environment is conducive to attracting a diverse clientele, enhancing the business's potential for growth and success. Overall, this commercial space is not just a property; it is a gateway to establishing a thriving business in a well-connected, community-oriented location. Its generous size, excellent condition, and favorable surroundings make it a compelling choice for entrepreneurs looking to make their mark in Ponte nelle Alpi.

Amenities

180 m²
2 rooms
1 bathroom
Ottimo
Ground floor

Map

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Via Cima I Prà 9, Ponte nelle Alpi (Belluno)

Energy Efficiency

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