Descrizione

L'immobile

BORGO VALBELLUNA (Loc. Lentiai) In esclusiva RE/MAX affittiamo STUDIO MEDICO con magazzino al piano interrato. Questo elegante e rinnovato studio medico in vendita si trova nel pittoresco comune di Borgo Valbelluna, nella zona di Lentiai. Situato al piano terra, gode di una posizione strategica e di facile accesso per tutti gli avventori anche con problematiche motorie. Lo stato attuale del locale è libero al rogito, il che significa che l'acquirente potrà usufruire immediatamente della proprietà senza dover attendere alcun termine di locazione. Con una superficie totale di 128 metri quadrati, il locale è composto da 4 ampi e luminosi locali, 2 bagni, uno dei quali attrezzato per disabili e un grande magazzino al piano interrato ideale anche per ospitare 2 professionisti creando uno studio condiviso. Il locale vanta inoltre 2 vetrine che offrono un'ampia visibilità sulla strada, permettendo di attirare l'attenzione dei passanti e di promuovere al meglio l'attività. Le spese condominiali sono molto contenute e rendono questo locale un'ottima opportunità di investimento, garantendo un basso costo di gestione. Con le sue caratteristiche di pregio e la sua posizione in una zona residenziale e molto ben servita permette il raggiungimento sia con mezzi propri, visto che il complesso è dotato di ampi spazi di parcheggio, sia con i mezzi pubblici, avendo le fermate a pochi metri. Non perdere l'occasione di diventare il nuovo proprietario di questo studio medico di prestigio a Borgo Valbelluna. CLASSE ENERGETICA "D" 711,15 kWh/mq anno Richiesti 500,00 Euro mensili NUOVA RICHIESTA MENSILE 450,00 EURO!!! Riferimento 34621023-75

Perché affittare un quadrilocale in zona Lentiai

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per imprenditori e professionisti in cerca di uno spazio versatile e ben posizionato. Con una superficie di 128 mq suddivisi in 4 locali e 2 bagni, l'immobile offre ampi spazi che possono essere adattati a diverse esigenze, dalla vendita al dettaglio a studi professionali, garantendo la massima flessibilità. Lo stato ottimo dell'immobile consente di avviare subito l'attività senza necessità di ristrutturazioni, mentre l'esposizione assicura una luminosità naturale che valorizza ogni ambiente. Situato al sesto piano, il locale vanta anche un giardino, un'opzione rara che permette momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, la presenza di un box/garage offre un valore aggiunto in termini di comodità e accessibilità, essenziale per carico e scarico merci, oltre che per il parcheggio dei clienti. La posizione strategica nel cuore di Borgo Valbelluna rende questo locale facilmente raggiungibile. La zona è ben servita da trasporti pubblici e dispone di una varietà di servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole, rendendola ideale per famiglie e professionisti. La vicinanza a spazi verdi offre un ambiente piacevole, perfetto per una pausa dal lavoro. Questo locale non è solo un'opportunità commerciale, ma rappresenta anche uno stile di vita che unisce lavoro e benessere, rendendolo una scelta eccellente per chi desidera investire in un futuro prospero.