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Locale commerciale in affitto a Borgo Valbelluna, Lentiai

500 €/mese

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Locale commerciale in affitto a Borgo Valbelluna, Lentiai

via dei martiri 48, Borgo Valbelluna, 32026 (Belluno)

Rif. 34621023-75

500 €/mese

Commercial

128 mq4 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

BORGO VALBELLUNA (Loc. Lentiai) In esclusiva RE/MAX affittiamo STUDIO MEDICO con magazzino al piano interrato. Questo elegante e rinnovato studio medico in vendita si trova nel pittoresco comune di Borgo Valbelluna, nella zona di Lentiai. Situato al piano terra, gode di una posizione strategica e di facile accesso per tutti gli avventori anche con problematiche motorie. Lo stato attuale del locale è libero al rogito, il che significa che l'acquirente potrà usufruire immediatamente della proprietà senza dover attendere alcun termine di locazione. Con una superficie totale di 128 metri quadrati, il locale è composto da 4 ampi e luminosi locali, 2 bagni, uno dei quali attrezzato per disabili e un grande magazzino al piano interrato ideale anche per ospitare 2 professionisti creando uno studio condiviso. Il locale vanta inoltre 2 vetrine che offrono un'ampia visibilità sulla strada, permettendo di attirare l'attenzione dei passanti e di promuovere al meglio l'attività. Le spese condominiali sono molto contenute e rendono questo locale un'ottima opportunità di investimento, garantendo un basso costo di gestione. Con le sue caratteristiche di pregio e la sua posizione in una zona residenziale e molto ben servita permette il raggiungimento sia con mezzi propri, visto che il complesso è dotato di ampi spazi di parcheggio, sia con i mezzi pubblici, avendo le fermate a pochi metri. Non perdere l'occasione di diventare il nuovo proprietario di questo studio medico di prestigio a Borgo Valbelluna. CLASSE ENERGETICA "D" 711,15 kWh/mq anno Richiesti 500,00 Euro mensili NUOVA RICHIESTA MENSILE 450,00 EURO!!! Riferimento 34621023-75

Perché affittare un quadrilocale in zona Lentiai

Questo locale commerciale situato a Borgo Valbelluna, in particolare a Lentiai, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio versatile e pronto all'uso. Con una superficie di 128 mq distribuiti su 4 locali e 2 bagni, è ideale per diverse attività commerciali e professionali. Lo stato ottimale dell'immobile, unito alla presenza di riscaldamento autonomo, garantisce un comfort senza pari, rendendo l'ambiente accogliente per clienti e collaboratori. La posizione strategica del locale offre numerosi vantaggi. Situato in una zona ben servita, permette un facile accesso ai principali servizi della città, come negozi, ristoranti e strutture pubbliche. Inoltre, la vicinanza a fermate dei mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti, rendendo il locale facilmente raggiungibile per chiunque. La presenza di spazi verdi nelle immediate vicinanze contribuisce a creare un’atmosfera piacevole e rilassante, ideale per una pausa durante la giornata lavorativa. Questo locale commerciale non è solo uno spazio fisico, ma un'opportunità per instaurare un nuovo stile di vita imprenditoriale. Grazie alla sua configurazione, è possibile adattarlo alle proprie esigenze, sia per attività di vendita al dettaglio, uffici o studi professionali. L'ottima visibilità e l'accessibilità del locale lo rendono un punto di riferimento per la clientela, offrendo così la possibilità di sviluppare un'attività prospera e duratura. In conclusione, scegliere questo locale commerciale significa investire in un ambiente di lavoro efficiente e stimolante, in una posizione centrale e ben collegata, senza rinunciare al comfort e alla qualità.