

Terreno edificabile in vendita a Pozzuolo del Friuli
Via Cogolo
CERVIGNANO DEL FRIULI (Loc. Strassoldo)
In ESCLUSIVA RE/MAX si vende un terreno di circa 10.000 mq con circa 4.300 mq edificabili.
Strassoldo è un incantevole borgo medievale della Bassa Friulana, famoso per i suoi due castelli (Sopra e Sotto) ancora abitati dalla stessa famiglia nobiliare, circondati da parchi secolari e corsi d'acqua di risorgiva, in un'atmosfera storica ben conservata ed è inserito tra i "Borghi più belli d'Italia". Il borgo ruota attorno ai due eventi stagionali nei castelli, che offrono un'esperienza ricca di creatività e sapori locali.
Il terreno pianeggiante e di forma regolare confina con la strada regionale e con una strada secondaria sulla quale vi è l'accesso al lotto.
Il lotto è composto da parte edificabile di circa 4.300 mq con indice di edificabilità 1,3 in zona B secondo il PRG del Comune di Cervignano del Friuli, ed in parte da zona Verde, utile da adibire a parcheggio della futura costruzione come anche a verde condominiale o parco giochi.
Superficie del Lotto - 10.000 mq circa
Superficie edificabile - 4.3000 mq circa
ESENTE CERTIFICAZIONE ENERGETICA
Richiesti 235.000,00
Rif. 39481015-18
Situato nel suggestivo contesto di Strassoldo, Cervignano del Friuli, questo terreno edificabile di 10.000 mq rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un progetto residenziale o commerciale. La vasta metratura consente di realizzare diverse tipologie di costruzioni, offrendo la possibilità di sviluppare un complesso residenziale, una villa signorile o anche attività commerciali, a seconda delle necessità. L'area è caratterizzata da un'ottima esposizione, garantendo luminosità naturale e un ambiente salubre. La posizione strategica del terreno è un ulteriore punto di forza: Cervignano del Friuli è ben collegata alle principali arterie stradali e ferroviarie, facilitando gli spostamenti verso città vicine come Udine e Trieste. La zona è ricca di servizi essenziali, tra cui supermercati, scuole e strutture sanitarie, rendendola ideale per famiglie e professionisti. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre la possibilità di godere di momenti di relax immersi nella natura, contribuendo a uno stile di vita equilibrato. Acquistare questo terreno significa investire in un futuro promettente, dove la creazione di spazi abitativi moderni può rispondere alla crescente domanda di nuove costruzioni nella regione. Con una pianificazione attenta e una visione chiara, questo terreno ha il potenziale per diventare un progetto vincente e duraturo.
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Viale Palmanova, Cervignano del Friuli (Udine)
Classe energetica non disponibile
Durata (in anni)
Anticipo
47.000 €
Importo del mutuo
188.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.