Ristorante in vendita a Montebelluna, Caonada
Descrizione
L'immobile
OPPORTUNITÀ COMMERCIALE: RISTORANTE CON PARCO DI 15.000 MQ PER EVENTI A MONTEBELLUNA (TV)
Struttura Moderna in Classe A3, Già Avviata a Reddito, Immersa nel Verde
Montebelluna (TV) – Loc. Guarda, direttamente collegato alla Ciclovia "La Tradotta" (Asse Monaco-Venezia) e a pochi minuti dall'Autostrada Pedemontana Veneta e dalla SR 348 Feltrina.
L'OPPORTUNITÀ IN SINTESI
Vendita di un immobile commerciale ad uso Ristorante/Bar edificato ex-novo nel 2013 in Classe A3. La proprietà include quasi 15.000 mq di parco/terreno alberato, ideale per l'organizzazione di grandi eventi, cerimonie, feste private, format estivi e format ricettivi.
LA STRUTTURA & IL RISTORANTE
- Design Moderno: Edificio di recente costruzione caratterizzato da eleganti travi a vista, ampie vetrate scorrevoli a tutta altezza e cucina a vista completamente attrezzata.
- Capienza: 50 posti interni eleganti + 100 posti nella splendida veranda estiva/invernale apribile per la massima flessibilità stagionale.
- Servizi e Magazzino: Comprensivo di zona aperitivi outdoor, parco giochi bambini già attrezzato e magazzino interrato ad uso deposito/dispensa.
AMPIO PARCO & POTENZIALE PER EVENTI (~15.000 MQ) L'ampia metratura del terreno di quasi 1,5 ettari offre un potenziale unico per l'estensione dell'attività food & beverage:
- Eventi & Cerimonie: Location ideale per matrimoni, feste private, eventi aziendali e Team Building all'aperto.
- Flusso Cicloturistico: Posizione strategica per intercettare il passaggio di cicloturisti dalla vicina ciclovia Monaco-Venezia con servizi bar e ristoro outdoor.
- Attività Estive: Spazi idonei per la gestione di centri estivi, format serali e festival enogastronomici.
Dettagli Tecnici:
- Superficie Terreno: ca. 15.000 mq (Parco + Terreno ed aree parcheggio/outdoor).
- Anno di costruzione: 2013
- Classe Energetica Ristorante: A3 (EPgl,nren 37,41 kWh/mq anno).
TRATTATIVA RISERVATA – Info in agenzia previo appuntamento.
Riferimento: 39481003-2083
L'immobile è acquistabile anche nella sua totalità (Centro Equestre e Ristorante con parco per un totale di oltre 52.000 mq di tenuta). Maggiori dettagli su richiesta.
“VISITE ALL'IMMOBILE” In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno concordate successivamente un appuntamento presso i nostri uffici.
Perché comprare un trilocale in zona Caonada
Situato nel cuore di Montebelluna, nella rinomata frazione di Caonada, questo ristorante rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività già avviata e in uno stato impeccabile. Con una superficie di 214 mq, l'immobile è suddiviso in tre locali ben progettati, ideali per accogliere clienti in un ambiente accogliente e di qualità. I due bagni, moderni e funzionali, garantiscono la massima comodità per gli ospiti. Un punto di forza di questo ristorante è senza dubbio il giardino di ben 14.000 mq, un vero e proprio angolo di paradiso che permette di organizzare eventi all'aperto e di offrire un'esperienza culinaria immersa nella natura. La luminosità degli spazi, grazie a finestre ben posizionate, crea un'atmosfera calda e invitante, perfetta per una cena romantica o un pranzo di lavoro. La posizione è strategica: Montebelluna è una città ben servita, con un'ottima rete di trasporti pubblici e una vasta gamma di servizi a disposizione. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi e aree verdi, che la rendono ideale per le famiglie e per chi cerca un ambiente vivibile e dinamico. La zona è conosciuta per la sua vitalità e per la presenza di una clientela affezionata, pronta a scoprire nuove proposte gastronomiche. Acquistare questo ristorante significa non solo investire in un'attività, ma anche abbracciare uno stile di vita che valorizza la convivialità e il buon cibo, in una comunità vivace e accogliente. Non perdere l'opportunità di fare la differenza in un mercato in continua evoluzione, con un immobile che offre tutto il necessario per un successo garantito.
Dotazioni
Mappa
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