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Ristorante in vendita a Lamon, Centro

Casa all'aperto
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Ristorante in vendita a Lamon, Centro

650.000 €

Ristorante in vendita a Lamon, Centro

Lamon, 32033 (Belluno)

Rif. 34621025-78
650.000 €
Commercial
250 mq10 locali0 bagniMultipiano

Descrizione

L'immobile

LAMON (Via Conte)

In esclusiva RE/MAX proponiamo in vendita pizzeria-ristorante a pochi passi dal centro di Lamon.

Locale storico del commercio della Regione Veneto, la Pizzeria "Baita alla Siega" vanta prestigio grazie alla sua posizione strategica: immersa nel verde della valle con la vicina cascatella rappresenta infatti luogo ideale di partenza per le escursioni ed è un locale adatto a trascorrere serate in compagnia anche nelle afose serate estive.

Ai locali situati a PIANO TERRA dedicati al ristorante/pizzeria con il caratteristico bar, si aggiungono alcuni locali di deposito merce, un garage, una storica segheria veneziana di fine '800 con potenzialità didattiche e museali.

Al PRIMO PIANO completano l'offerta immobiliare un piccolo appartamento già abitabile e un appartamento al grezzo avanzato indipendente.

I terreni che circondano lo stabile sono tutti di proprietà.

Grazie all'ampia zona circostante è possibile garantire il servizio di parcheggio alla clientela.

Numerosi sono stati gli interventi di manutenzione effettuati nel tempo per mantenere efficiente la struttura e aumentare la sicurezza degli impianti.
Tutto ciò con lo sforzo di conservare le peculiarità degli interni e ridurre l'impatto ambientale.

CLASSE ENERGETICA "E" - Indice 420,63 kWh/mq. anno

Richiesti 700.000,00 Euro

NUOVO PREZZO 650.000,00 Euro

Rif. 34621025-78







Perché comprare un 10 locali in zona Centro

Situato nel cuore di Lamon, questo ristorante rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività consolidata in una posizione strategica. Con una superficie di 250 mq distribuiti su più piani, l'immobile offre ampi spazi ben organizzati, perfetti per accogliere una clientela numerosa e garantire un'esperienza gastronomica di alto livello. La presenza di 10 locali permette di diversificare l'offerta, creando aree dedicate a diverse atmosfere, dalla sala principale al giardino esterno, ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Il ristorante si trova in una posizione centrale, facilmente accessibile e ben servita dai mezzi pubblici, permettendo un flusso costante di clienti. La zona è ricca di servizi, con negozi, scuole e spazi verdi nelle immediate vicinanze, rendendola ideale anche per famiglie e gruppi di amici in cerca di un luogo dove trascorrere del tempo piacevole. La comunità locale è attivamente coinvolta nella promozione di eventi e attività, favorendo così un'atmosfera vivace e accogliente. Lo stato dell'immobile è buono, con un riscaldamento centralizzato che garantisce comfort in ogni stagione. Questo ristorante non è solo un'attività commerciale, ma anche un'opportunità per vivere un'esperienza di lavoro gratificante, immersi nella cultura e nella tradizione gastronomica locale. Investire in questo immobile significa non solo acquisire una struttura, ma entrare a far parte di una comunità dinamica e in crescita.

Dotazioni

250 m²
10 locali
Buono
Multipiano

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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Lamon (Belluno)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

EPG

420,63 kWh/m² anno

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

130.000 €

Importo del mutuo

520.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.