Magazzino in vendita a Santa Giustina, Meano
Descrizione
L'immobile
SANTA GIUSTINA (Meano)
REMAX propone in vendita esclusiva, deposito/fienile con box auto e terreno di pertinenza a MEANO di Santa Giustina.
L'immobile, utilizzato come deposito, si sviluppa su due piani per circa 80mq di superficie. E' Indipendente (terracielo) e si affaccia su una corte comune tipica delle nostre zone Bellunesi e dei piccoli centri abitati. Edificato nei primi del '900, necessita di lavori di ristrutturazione importanti, ma può essere convertito in immobile residenziale.
Sul retro dell'immobile si trova un giardino recintato di proprietà, dal quale si potrebbe richiedere un permesso di accesso completamente indipendente dalla strada principale.
L'alloggio, attualmente in categoria C/2, ha un box auto con portone, una stanza con camino per stufa e altro vano, il piano primo sottotetto viene usato come soffitta/deposito.
Non vi è impianto di riscaldamento termoidraulico, acqua allacciata, mentre luce e fognatura no, ma disponibili nelle immediate vicinanze.
Esente certificazione energetica
Richiesti euro 40.000,00
Riferimento immobile 34621024-140
ENGLISH VERSION
SANTA GIUSTINA (Meano)
REMAX offers for exclusive sale, a warehouse/barn with garage and appurtenant land in MEANO di Santa Giustina.
The property, used as a warehouse, is spread over two floors with a floor area of approximately 80 square meters. It is a detached terraced house overlooking a shared courtyard, typical of the Belluno area and small towns.
Built in the early 1900s, it requires significant renovations but can be converted into a residential property.
At the rear of the property there is a private fenced garden, from which a permit could be requested for access completely independent from the main road.
The accommodation, currently in category C/2, has a garage with door, a room with fireplace for stove and another room, the first attic floor is used as an attic/storage. There is no thermo-hydraulic heating system, water is connected, while electricity and sewerage are not, but are available in the immediate vicinity.
Exempt from energy certification
Requested €40,000.00
Property reference 34621024-xxx
Perché comprare un bilocale in zona Meano
Questo magazzino rappresenta un'ottima opportunità per chi ricerca un investimento strategico nel cuore di Santa Giustina. Con una superficie di 80 mq suddivisi in due locali, la struttura offre ampi spazi da personalizzare in base alle proprie esigenze. La luminosità naturale, grazie all'esposizione sud-ovest, garantisce un ambiente piacevole e accogliente, ideale per qualsiasi attività commerciale o come deposito. Situato in una zona ben collegata, il magazzino si trova nelle vicinanze di importanti servizi, tra cui negozi, supermercati e aree verdi, che contribuiscono a un'esperienza di vita quotidiana comoda e gratificante. La presenza di mezzi pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti verso il centro e altre zone strategiche, rendendo questo immobile un'ottima scelta anche per chi desidera investire in un’attività commerciale con un buon flusso di clienti. Il potenziale di ristrutturazione del magazzino offre la possibilità di creare uno spazio su misura, adattabile alle proprie necessità. Sebbene l'immobile necessiti di lavori di ristrutturazione, questo rappresenta un'opportunità per personalizzare l’ambiente e ottimizzare gli spazi in base ai propri progetti. La posizione strategica, unita alla possibilità di rimaneggiare l'immobile, rende questa proposta unica nel suo genere, capace di attrarre imprenditori e investitori che cercano un luogo per avviare o espandere la propria attività. In sintesi, questo magazzino non è solo un immobile, ma un'opportunità per realizzare un sogno imprenditoriale in una zona ricca di potenzialità. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un punto di riferimento per la tua attività.
Dotazioni
Mappa
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VIA TESTOLINI SNC, Santa Giustina (Belluno)
Efficienza Energetica
Classe energetica non disponibile
Mutuo
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Durata (in anni)
Anticipo
8.000 €
Importo del mutuo
32.000 €
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.