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Locale commerciale in vendita a Moriago della Battaglia, Mosnigo

Casa all'aperto
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Locale commerciale in vendita a Moriago della Battaglia, Mosnigo

19.000 €

Locale commerciale in vendita a Moriago della Battaglia, Mosnigo

Via Presti, Moriago della Battaglia, 31010 (Treviso)

Rif. 39481008-200
37.000 €
19.000 €
CommercialRibassato
111 mq2 locali1 bagno11° piano

Descrizione

L'immobile

MORIAGO DELLA BATTAGLIA (Mosnigo Centro)

PROPOSTA ACCETTATA !

NUOVO PREZZO!

In zona tranquilla e centrale a Mosnigo REMAX propone in esclusiva il Nr. Civico 39 A

Locale commerciale con bagno al piano terra e al piano sopra una legnaia, trasformabile in residenziale (fronte strada)

  • Si presenta con doppia entrata da strada e da corte comune e due grandi vetrine su strada.
    Al piano terra un locale di 54 mq, antibagno e bagno.
    Al piano primo, non collegato da scala, una legnaia di 57 mq con ottime altezze con accesso da apertura sul retro.
  • Potenzialmente trasformabile in garage al piano terra (oppure in residenziale ove la scala di collegamento tra i due piani va realizzata internamente).
  • Edificata a inizio 1900 e Ristrutturata nel 1981
  • Superficie catastale Negozio PT 54 mq e Legnaia 57 mq
  • Superficie Calpestabile interna (circa) Negozio PT 52,5 mq e Legnaia 52,5 mq

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CERTIFICAZIONE ENERGETICA
- Nr. 39 A Commerciale su Strada: Classe Energetica F - EP glnren 378.20 kWh/m2 anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile EP glren 22.25 kWh/m2 anno

Sono richiesti Locale Commerciale con Legnaia: 19.000,00 Euro

Prezzo precedente 37.000,00 Euro

Rif. 39481008-200

"VISITE ALL'IMMOBILE"
In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite si effettuano dopo un appuntamento in agenzia.

"GESTIONE"
Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato e con la documentazione completa.

Perché comprare un bilocale in zona Mosnigo

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'area in crescita come Moriago della Battaglia. Con una superficie di 111 mq, il locale offre ampi spazi, ideali per diverse attività commerciali o come ufficio. La disposizione in due locali consente di creare ambienti separati e funzionali, mentre il bagno già presente semplifica la gestione quotidiana. L'immobile si trova al piano 11° e, sebbene non sia specificata l'esposizione, l'altezza garantisce una buona luminosità naturale, contribuendo a un ambiente di lavoro piacevole e stimolante. Le condizioni generali sono discrete, permettendo una personalizzazione secondo le proprie esigenze, con un investimento iniziale contenuto di soli 37.000 €. La posizione di Mosnigo, una frazione di Moriago della Battaglia, è strategica: la zona è ben servita da infrastrutture e trasporti, facilitando l'accesso per i clienti e i fornitori. Nelle immediate vicinanze si trovano servizi essenziali come supermercati, ristoranti e scuole, rendendo il locale facilmente raggiungibile e attraente per una clientela locale. Investire in questo locale significa anche scegliere uno stile di vita equilibrato, immerso nel verde delle colline trevigiane, che offre opportunità di svago e relax a pochi passi da casa. La tranquillità della zona, unita alla presenza di una comunità attiva, rende questo immobile non solo un'opzione commerciale, ma anche un luogo dove costruire relazioni durature e un ambiente di lavoro stimolante. In sintesi, questo locale commerciale è un'ottima scelta per chi cerca un investimento solido in un'area in espansione, con spazi ampi e ben posizionati, in un contesto che favorisce uno stile di vita attivo e soddisfacente.

Dotazioni

111 m²
2 locali
1 bagno
Discreto
Piano 11

Mappa

Mappa

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Via Presti, Moriago della Battaglia (Treviso)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

3.800 €

Importo del mutuo

15.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.