Casa semindipendente in vendita a Pedavena, Centro
Descrizione
L'immobile
PEDAVENA (Centro)
REMAX propone in ESCLUSIVA un compendio immobiliare dalle molteplici possibilità, nel cuore di Pedavena, composto da ambienti residenziali ristrutturati, spazi commerciali, locali accessori adibiti a magazzino e un piazzale di proprietà, ideale per chi desidera investire in un progetto immobiliare capace di coniugare attività economiche, ospitalità e valorizzazione del territorio.
Unità abitativa ristrutturata
Uno dei punti di maggiore interesse è l'unità abitativain classe A3, ristrutturata e caratterizzata da ambienti in condizioni assimilabili al nuovo.
La distribuzione interna, con locali completi come camere con bagno, si presta a valutazioni progettuali per un possibile utilizzo ricettivo, per locazioni di medio periodo o per altre soluzioni abitative.
Una soluzione interessante per chi cerca un immobile con caratteristiche già valorizzate e ulteriori possibilità di sviluppo.
Il sottotetto è allo stato di grezzo: spazio generoso per realizzare una mansarda visto la predisposizione degli impianti.
Spazi commerciali e versatilità
La proprietà comprende un'unità commerciale (ex negozio di alimentari), situata in posizione centrale, adatta a diverse tipologie di attività, negozi, servizi professionali o iniziative rivolte alla clientela locale e turistica.
La presenza di ulteriori superfici amplia le possibilità di utilizzo, consentendo di immaginare un progetto integrato, nel quale l'attività commerciale possa affiancarsi a servizi dedicati ai visitatori e agli ospiti della struttura.
Magazzino, area esterna e potenzialità future.
L'ampio magazzino di oltre 200 mq rappresenta uno spazio di particolare interesse per l'investitore che volesse ampliare gli spazi abitativi.
Vi è inoltre un ampio piazzale, potenzialmente utilizzabile come parcheggio.
Riscaldamento a metano
EP glnr Kwh 368,00/mq anno
Rif. 34621025-79
Una posizione che valorizza il progetto
Pedavena offre un contesto attrattivo durante tutto l'anno: escursionismo, mountain bike, attività sul Monte Avena, sport invernali, turismo naturalistico ed enogastronomico.
La vicinanza alla celebre Birreria Pedavena, meta di visitatori ed eventi, e al Parco Nazionale delle Dolomiti Bellunesi aggiunge interesse a una proprietà che può essere interpretata in chiave imprenditoriale e turistica.
Trattativa riservata
Una proposta per investitori, imprenditori e operatori immobiliari alla ricerca di una proprietà articolata, in posizione centrale e con prospettive di valorizzazione.
Perché comprare un 10 locali in zona Centro
Questa casa semindipendente a Pedavena rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazi ampi e comfort moderni in una posizione strategica. Con i suoi 250 mq distribuiti su più livelli, l'immobile offre 10 locali ben organizzati, tra cui 4 camere da letto e 4 bagni, rendendolo ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi dedicati a ospiti e attività. La recente ristrutturazione garantisce un elevato standard di qualità, con finiture moderne e funzionali che assicurano un ambiente accogliente e luminoso. La posizione centrale di Pedavena è un ulteriore punto di forza: la casa è circondata da una rete di servizi completa, che include negozi, ristoranti e strutture sanitarie. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici rende gli spostamenti semplici e rapidi, facilitando l'accesso alle città vicine. Per le famiglie, la presenza di scuole nelle immediate vicinanze rappresenta un valore aggiunto significativo. Il giardino privato e il balcone offrono spazi esterni ideali per momenti di relax e convivialità, mentre il box auto garantisce comodità e sicurezza per i veicoli. Questa abitazione non è solo una casa, ma uno stile di vita: vivere a Pedavena significa godere di un equilibrio tra tranquillità e vivacità, immersi nella bellezza delle montagne circostanti e nella ricchezza culturale della zona. Investire in questa proprietà significa scegliere un futuro all'insegna del comfort, della comodità e del benessere.
Dotazioni
Mappa
Punti di interesse vicini
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Piazza I Novembre 24, Pedavena (Belluno)
Efficienza Energetica
Classe energetica G
EPG
368,00 kWh/m² anno