

LONGARONE (Loc. Castellavazzo)
Proponiamo in vendita, in ESCLUSIVA RE/MAX, una casa semindipendente situata nella tranquilla e caratteristica frazione di Castello Lavazzo, nel comune di Longarone.
L’immobile, libero da subito e pronto per il passaggio di proprietà, si presenta completamente da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione.
La casa si sviluppa su 4 livelli, per una superficie totale di circa 100 m². Gli ambienti sono distribuiti su 10 vani, tra cui 4 camere da letto e 1 bagno, oltre a spazi accessori e di servizio.
L’edificio, costruito prima del 1967, mantiene ancora oggi il fascino delle abitazioni d’epoca, ma necessita di interventi strutturali e impiantistici per riportarlo agli standard abitativi attuali.
La struttura, per conformazione e distribuzione interna, si presta sia come abitazione principale per famiglie numerose, sia come casa vacanze grazie alla posizione comoda e alla vicinanza con le Dolomiti Bellunesi, col Cadore e con Cortina d'Ampezzo.
Punti di forza:
- Ottima esposizione e luminosità interna
- Spazi ampi e ben separati
- Zona residenziale tranquilla ma ben collegata ai principali servizi
Soluzione ideale per chi desidera un progetto di recupero edilizio in un contesto tipico e suggestivo, con la possibilità di valorizzare un immobile con grande potenziale.
CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 350,00 kWh/mq. anno
Richiesti 30.000,00 Euro
Rif. 34621023-59
Questa casa semindipendente a Longarone, situata nella caratteristica frazione di Castello Lavazzo, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con grande potenziale. Con i suoi 100 mq distribuiti su due piani, l'abitazione offre ampi spazi e una configurazione ottimale per famiglie o per chi cerca più stanze da adibire a uffici o studi. La casa è composta da 10 locali, di cui 4 camere, che possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze e gusti. L’immobile, pur necessitando di ristrutturazione, si presta a essere trasformato in un accogliente rifugio, grazie alla sua luminosità e alla disposizione degli spazi. La possibilità di creare ambienti su misura permette di realizzare una casa che rispecchi completamente il proprio stile di vita. La posizione strategica di Longarone offre un accesso facile ai principali servizi, come negozi, ristoranti e strutture sanitarie, rendendo la vita quotidiana più comoda. Inoltre, la zona è ben collegata ai mezzi di trasporto, facilitando gli spostamenti verso le vicine località e rendendo il pendolarismo più agevole. Per le famiglie con bambini, la presenza di scuole nelle vicinanze è un ulteriore vantaggio, garantendo un ambiente sicuro e stimolante per la crescita dei più piccoli. Non da meno, la bellezza naturale che circonda Longarone invita a un stile di vita all'aria aperta, con possibilità di escursioni e attività all'aperto. Acquistare questa casa significa avere la possibilità di dare vita a un progetto immobiliare personale, in una località ricca di opportunità e circondata da un paesaggio incantevole. Un investimento che promette di soddisfare le esigenze di chi cerca un luogo da chiamare "casa".
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Via Roma, Longarone (Belluno)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
6.000 €
Importo del mutuo
24.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.