Descrizione

L'immobile

Lamon (Centro)

REMAX propone in ESCLUSIVA a Lamon splendida casa indipendente a pochi passi dal centro di Lamon e circondata dal verde, abitabile fin da subito.

La casa ha mantenuto intatte le caratteristiche architettoniche grazie ad attenti lavori di ristrutturazione. Sono state sistemate le mura a sasso a vista e conservate le tipiche nicchie a volta. La posizione strategica a pochi passi dalla Via Claudia Augusta e il Ponte Romano ne aumenta fascino e attrattività.

PIANO TERRA: Cantina/ taverna completa di caminetto, magnifico balcone e accesso sul verde di proprietà, scala interna per salire ai piani.

PRIMO PIANO: Cucina con stufa a legna, antibagno, bagno. L' accesso al piano può avvenire anche dall'entrata che si affaccia direttamente sulla strada.

SECONDO PIANO: Soffitta in ottime condizioni, pavimenti in legno e travi a vista.

Il giardino privato è perfetto per momenti di relax e la proprietà include anche un terreno adiacente di circa 1000 metri.

Possibilità di parcheggiare un'auto all'aperto su strada di proprietà in prossimità dell'immobile.

Riscaldamento a GPL con termoconvettori per ogni singolo ambiente. Oltre al nuovissimo caminetto è presente una stufa a legna.

L'immobile è perfetto come casa per le vacanze e due divani letto permettono una comoda soluzione per l'ospitalità. Non perderti l'occasione di vivere un rifugio tranquillo nel cuore delle Dolomiti Bellunesi a mezz'ora dalle valli di Primiero e Vanoi, Feltrino e Tesino.

Indice di prestazione energetica G - EP gl, nren 537,74 KWh/mq anno.

Prezzo richiesto € 150.000,00.

Codice di riferimento 34621025-54

Perché comprare un trilocale in zona Centro

Questa affascinante casa indipendente, situata nel cuore di Lamon, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera unire comfort e praticità. Con una superficie di 78 mq, l'immobile dispone di tre locali ben distribuiti, offrendo un ambiente accogliente e funzionale. La camera da letto, luminosa e spaziosa, garantisce un riposo ottimale, mentre il soggiorno, perfetto per momenti di convivialità, si affaccia su un delizioso terrazzo, ideale per godere di piacevoli serate all'aperto. Il giardino privato, un vero e proprio angolo di relax, arricchisce ulteriormente l'offerta, consentendo di godere di spazi verdi senza rinunciare alla comodità della vita in centro. La casa è in ottimo stato, pronta per essere abitata, e il riscaldamento autonomo assicura un controllo totale sui consumi energetici. La posizione centrale di Lamon è un ulteriore punto di forza. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, la presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze offre un contesto ideale per famiglie. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili, facilitando gli spostamenti verso altre località. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita sereno, caratterizzato dalla tranquillità di un ambiente residenziale senza rinunciare alle comodità e ai servizi urbani. Un investimento che promette di soddisfare le esigenze di chi cerca un rifugio confortevole e funzionale in una delle località più affascinanti del territorio.

Dotazioni

78 m²

3 locali

1 bagno

Ottimo

1 camera da letto

Piano 2

Mappa

Via Ortigher, Lamon (Belluno)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

30.000 €

Importo del mutuo

120.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.