Descrizione

L'immobile

CESIOMAGGIORE (Loc. Busche) Vendiamo in ESCLUSIVA RE/MAX un Capannone industriale/artigianale di 5.000 mq con terreno edificabile. In zona D1 del Comune di Cesiomaggiore, proponiamo in vendita un ampio capannone di circa 5.000 mq, situato in un'area strategica destinata ad insediamenti industriali, artigianali e produttivi. L’immobile si presta perfettamente ad ospitare attività manifatturiere, logistiche o artigianali, offrendo spazi ampi e funzionali per ogni esigenza produttiva. Il fabbricato è inserito in un contesto urbanisticamente regolamentato, dove è consentita anche la realizzazione di: - unità abitative fino a 500 mc per ogni unità produttiva (max 20% del volume produttivo); - spazi commerciali e direzionali fino al 50% della superficie utile destinata alla produzione; - strutture collettive a servizio delle attività presenti. A completare la proprietà, ulteriore terreno edificabile ricadente nella stessa zona D1, ideale per futuri ampliamenti, nuove costruzioni o insediamenti correlati all’attività produttiva. L’accesso è comodo, anche per mezzi pesanti, e la distanza minima di soli 5 metri dalle strade di lottizzazione consente un ottimo sfruttamento del lotto. Soluzione ideale per imprese in espansione, investitori o gruppi industriali alla ricerca di spazi versatili e con ottime potenzialità edificatorie, in un contesto ben collegato e adatto allo sviluppo. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA RICHIESTO E IN CORSO DI DEFINIZIONE Richiesti 1.700.000,00 Euro Rif. 34621023-58

Perché comprare un capannone industriale in zona Busche

Questo capannone industriale rappresenta un'opportunità unica per imprenditori e investitori in cerca di spazi ampi e funzionali a Cesiomaggiore, una località strategica nel cuore della provincia di Belluno. Con una superficie di 5.000 mq, l'immobile offre una notevole versatilità, ideale per diverse attività produttive o logistiche. Gli spazi interni, in buono stato, garantiscono un ambiente di lavoro efficiente e confortevole, grazie alla luminosità naturale che permea gli ambienti. La posizione di questo capannone è un ulteriore punto di forza. Cesiomaggiore offre una rete di trasporti ben sviluppata, facilitando gli spostamenti verso le principali arterie stradali e il collegamento con le città limitrofe. Inoltre, la presenza di servizi locali, come negozi, ristoranti e strutture per il tempo libero, contribuisce a creare un contesto vivibile e dinamico. La vicinanza a aree verdi permette di godere di momenti di relax all'aria aperta, migliorando la qualità della vita per chi lavora nella zona. Investire in questo immobile significa non solo acquisire uno spazio adatto alle esigenze aziendali, ma anche entrare a far parte di una comunità attiva e in crescita. Le opportunità di sviluppo sono molteplici e la solidità della struttura offre un'ottima base per personalizzare gli spazi in base alle necessità specifiche. Questo capannone industriale, con il suo ampio giardino e la possibilità di box/garage, è la soluzione ideale per chi cerca un ambiente lavorativo funzionale e ben posizionato.

Dotazioni

5000 m²

Buono

Mappa

Via Ponach, Cesiomaggiore (Belluno)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

340.000 €

Importo del mutuo

1.360.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

19 dicembre 2025

Capannone industriale in vendita a Cesiomaggiore, Busche