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Albergo in vendita a Pedavena, Centro

Edificio all'aperto
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Albergo in vendita a Pedavena, Centro

150.000 €

Albergo in vendita a Pedavena, Centro

Viale Vittorio Veneto, Pedavena, 32034 (Belluno)

Rif. 34621015-165
190.000 €
150.000 €
CommercialRibassatoSaldi Immobiliari · 18/08/2026–17/08/2027
800 mq30 locali7 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

PEDAVENA (Centro)

Situato ai piedi del Monta Avena, nel pieno centro cittadino, questo immobile un tempo fiorente aspetta una nuova vita!!!
Questo immobile offre un' opportunità unica per gli investitori!!

La struttura principale, un tempo un rinomato ristiorante-pizzeria, si presenta con ampi spazi interni, ideali per creare una sala da pranzo spaziosa e accogliente.
Adiacente al ristorante, si trova l' albergo, con le sue camere che necessitano di ristrutturazione.
Con una ristrutturazione adeguata, e' possibile portare in auge questo luogo, trasformandolo in un punto di riferimento per la zona.
Il ristorante, ancora in buone condizioni, può' essere modernizzato con un design contemporaneo, pur mantenendo elementi tradizionali che richiamano la storia del luogo.
L' albergo può' essere trasformato in una struttura di lusso, con camere confortevoli e dotate di tutti i comfort moderni.
L' immobile si trova in una zona strategica facilmente accessibile e con un forte passaggio di turisti.

Nonostante l' enorme potenzialità' e' comunque possibile realizzare un cambio di destinazione d' uso.

CLASSE ENERGETICA "D" - Indice IPE 568,93 kWh/mq anno

Prezzo richiesto: 190.000,00 Euro

NUOVO PREZZO - 150.000,00 Euro

Rif: 34621015-165

Perché comprare un 30 locali in zona Centro

Questo albergo, situato nel cuore di Pedavena, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore dell'ospitalità. Con i suoi 800 mq e 30 locali, l'immobile offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. La presenza di 7 bagni è un ulteriore vantaggio, facilitando l'accoglienza di ospiti e garantendo comfort e privacy. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, questa caratteristica permette a un investitore di progettare un ambiente su misura, in grado di attrarre una clientela diversificata. La posizione centrale di Pedavena è strategica, con accesso immediato a numerosi servizi, come negozi, ristoranti e attrazioni turistiche locali. La vicinanza ai trasporti pubblici consente una facile mobilità, rendendo questo albergo un punto di partenza ideale per esplorare le bellezze della zona. Inoltre, il giardino privato rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio all'aperto dove gli ospiti possono rilassarsi e godere della tranquillità del contesto circostante. Investire in questa struttura significa non solo acquistare un immobile, ma anche entrare a far parte di una comunità vivace e ricca di opportunità. Il potenziale di sviluppo è notevole, con la possibilità di trasformare l'albergo in una struttura moderna e accogliente, in grado di soddisfare le esigenze di una clientela sempre più esigente. La gestione di un'attività ricettiva in una posizione così favorevole può garantire un ritorno economico significativo nel tempo. In sintesi, questa proposta immobiliare è ideale per chi cerca di realizzare un progetto imprenditoriale in un contesto affascinante e ricco di storia. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un punto di riferimento per il turismo locale.

Dotazioni

800 m²
30 locali
7 bagni
Da Ristrutturare
Piano 2

Mappa

Mappa

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Viale Vittorio Veneto, Pedavena (Belluno)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

30.000 €

Importo del mutuo

120.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.