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Albergo in vendita a Pedavena, Centro

Edificio all'aperto
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Albergo in vendita a Pedavena, Centro

150.000 €

Albergo in vendita a Pedavena, Centro

Viale Vittorio Veneto 23, Pedavena, 32034 (Belluno)

Rif. 34621015-165
150.000 €
CommercialSaldi Immobiliari · 18/08/2026–17/08/2027
800 mq30 locali7 bagniMultipiano

Descrizione

L'immobile

PEDAVENA (Centro)

Situato ai piedi del Monta Avena, nel pieno centro cittadino, questo immobile un tempo fiorente aspetta una nuova vita!!!
Questo immobile offre un' opportunità unica per gli investitori!!

La struttura principale, un tempo un rinomato ristiorante-pizzeria, si presenta con ampi spazi interni, ideali per creare una sala da pranzo spaziosa e accogliente.
Adiacente al ristorante, si trova l' albergo, con le sue camere che necessitano di ristrutturazione.
Con una ristrutturazione adeguata, e' possibile portare in auge questo luogo, trasformandolo in un punto di riferimento per la zona.
Il ristorante, ancora in buone condizioni, può' essere modernizzato con un design contemporaneo, pur mantenendo elementi tradizionali che richiamano la storia del luogo.
L' albergo può' essere trasformato in una struttura di lusso, con camere confortevoli e dotate di tutti i comfort moderni.
L' immobile si trova in una zona strategica facilmente accessibile e con un forte passaggio di turisti.

Nonostante l' enorme potenzialità' e' comunque possibile realizzare un cambio di destinazione d' uso.

CLASSE ENERGETICA "D" - Indice IPE 568,93 kWh/mq anno

Prezzo richiesto: 190.000,00 Euro

NUOVO PREZZO - 150.000,00 Euro

Rif: 34621015-165

Perché comprare un 30 locali in zona Centro

Questa opportunità immobiliare rappresenta un investimento straordinario nel cuore di Pedavena, con un albergo di 800 mq, composto da 30 locali e 7 bagni, perfetto per chi desidera entrare nel settore dell'ospitalità o trasformarlo in un esclusivo residence. La struttura, sebbene necessiti di ristrutturazione, offre ampi spazi e potenzialità illimitate per creare ambienti moderni e accoglienti, in grado di attrarre una clientela diversificata. La posizione centrale è un ulteriore punto di forza: gli ospiti possono facilmente accedere a una varietà di servizi, tra cui ristoranti, negozi e attrazioni turistiche locali. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso altre località, rendendo l'albergo ideale anche per turisti in transito. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre un ambiente rilassante e piacevole per chi desidera godere della natura. Investire in questo immobile significa non solo entrare in un mercato in continua crescita, ma anche contribuire alla valorizzazione di un'area ricca di storia e cultura. La ristrutturazione della struttura può trasformarla in un punto di riferimento per il turismo locale, offrendo un'accoglienza su misura e un'atmosfera unica. Questo immobile offre un'opportunità imperdibile per chi è alla ricerca di un progetto stimolante e redditizio, in una località strategica e di grande fascino.

Dotazioni

800 m²
30 locali
7 bagni
Da Ristrutturare
Multipiano

Mappa

Mappa

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Viale Vittorio Veneto 23, Pedavena (Belluno)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

EPG

568,93 kWh/m² anno

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

30.000 €

Importo del mutuo

120.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.