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Country house for sale in Fregona, Breda

Casa all'aperto
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Country house for sale in Fregona, Breda

€20,000

Country house for sale in Fregona, Breda

Via Breda, Fregona (Treviso)

Ref. 39481008-174
€20,000
277 sqm10 rooms0 bathroomsFloor 11

Description

The property

FREGONA (Loc. Breda - Grotte del Caglieron) Nel cuore dell'antico borgo storico di Breda, a due passi dalle Grotte del Caglieron, REMAX propone in esclusiva un rustico su 4 piani, da ristrutturare, con magazzino su due piani, un ex-pollaio e un giardino esclusivo. Il borgo gode di una stupenda vista panoramica, con bellissime albe e tramonti. Il rustico, identificato nella mappa con colore ROSSO, è affiancato ad un altro rustico, anch'esso in vendita (BLU). Preceduti da un'area rurale (BLU) seguono un ex pollaio ed il magazzino del rustico ROSSO, affiancato al magazzino del rustico BLU. Questi edifici BLU e ROSSO sono contigui e formano un unico complesso, con i giardini sul retro adiacenti uno all'altro, e la corte comune in fronte. Questa parte finale del borgo è formata dal rustico indicato in mappa col colore BLU, e dal rustico affiancato col colore ROSSO. Gli edifici contigui sono un'area rurale, un ex pollaio e due magazzini su due piani, appartenenti ai rustici BLU e ROSSO. Sul fronte si trova la corte comune, condivisa anche con gli altri edifici che formano l'altre parte del borgo. Sul retro abbiamo i giardini esclusivi, accessibili da entrambi i rustici al piano terra, ed il terreno che gira attorno al borgo. Questi immobili necessitano un intervento di ristrutturazione completo: - con la possibilità di ottenere diverse unità e garage, - in una location immersa nella natura, - a due passi dal centro di Fregona e - vicina a Vittorio Veneto. Non perdere questa occasione! Contatta REMAX oggi stesso per ricevere ulteriori dettagli e prenotare una visita esclusiva. CERTIFICAZIONE ENERGETICA Abitazione ROSSO: Classe Energetica G - EP glnren 415,07 kWh/m2 anno Indice della prestazione energetica rinnovabile EP glren 0,00 kWh/m2 anno Abitazione BLU: Classe Energetica G - EP glnren 351,82 kWh/m2 anno Indice della prestazione energetica rinnovabile EP glren 19,67 kWh/m2 anno Per la sola proprietà ROSSO sono richiesti 20.000,00 Euro Per la proprietà BLU e ROSSO sono richiesti 60.000,00 Euro Per la sola proprietà BLU sono richiesti 40.000,00 Euro Rif. 39481008-174 Proprietà ROSSO "VISITE ALL'IMMOBILE" In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato. "GESTIONE" Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.

Why buy a 10-room apartment in Breda

This rustic property in Fregona presents an exceptional opportunity for those seeking a spacious and customizable living space. Spanning 277 square meters, the property boasts an impressive layout with 10 rooms, including four generous bedrooms, which can be transformed into a family haven or a creative retreat. The abundant natural light flooding through the south-facing windows enhances the warm and inviting atmosphere, making it an ideal canvas for renovation. The property features a well-proportioned terrace and a balcony, perfect for enjoying the serene surroundings or entertaining guests. A substantial garden of 551 square meters offers a private outdoor oasis, allowing for gardening enthusiasts or families to relish in outdoor activities. The inclusion of a garage provides added convenience and security for vehicles or storage. Situated in the charming locale of Fregona, this property benefits from a peaceful yet vibrant community. The area is well-served by essential amenities, ensuring that daily necessities are just a stone’s throw away. Transport links are easily accessible, facilitating commutes to nearby towns and cities. The region is also known for its beautiful green spaces, perfect for leisurely strolls or weekend picnics. In addition to its natural beauty, Fregona is home to reputable schools, making it an attractive choice for families. The lifestyle offered here combines tranquility with community spirit, allowing residents to enjoy a balanced way of life. This property not only represents a unique investment opportunity but also the potential to create a dream home that harmonizes rustic charm with modern living.

Amenities

277 m²
10 rooms
Da Ristrutturare
4 bedrooms
Floor 11

Map

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Via Breda, Fregona (Treviso)

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Energy class G

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.

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Last updated

10 maggio 2026