Restaurant for sale in Montebelluna, Caonada
Description
The property
OPPORTUNITÀ COMMERCIALE: RISTORANTE CON PARCO DI 15.000 MQ PER EVENTI A MONTEBELLUNA (TV)
Struttura Moderna in Classe A3, Già Avviata a Reddito, Immersa nel Verde
Montebelluna (TV) – Loc. Guarda, direttamente collegato alla Ciclovia "La Tradotta" (Asse Monaco-Venezia) e a pochi minuti dall'Autostrada Pedemontana Veneta e dalla SR 348 Feltrina.
L'OPPORTUNITÀ IN SINTESI
Vendita di un immobile commerciale ad uso Ristorante/Bar edificato ex-novo nel 2013 in Classe A3. La proprietà include quasi 15.000 mq di parco/terreno alberato, ideale per l'organizzazione di grandi eventi, cerimonie, feste private, format estivi e format ricettivi.
LA STRUTTURA & IL RISTORANTE
- Design Moderno: Edificio di recente costruzione caratterizzato da eleganti travi a vista, ampie vetrate scorrevoli a tutta altezza e cucina a vista completamente attrezzata.
- Capienza: 50 posti interni eleganti + 100 posti nella splendida veranda estiva/invernale apribile per la massima flessibilità stagionale.
- Servizi e Magazzino: Comprensivo di zona aperitivi outdoor, parco giochi bambini già attrezzato e magazzino interrato ad uso deposito/dispensa.
AMPIO PARCO & POTENZIALE PER EVENTI (~15.000 MQ) L'ampia metratura del terreno di quasi 1,5 ettari offre un potenziale unico per l'estensione dell'attività food & beverage:
- Eventi & Cerimonie: Location ideale per matrimoni, feste private, eventi aziendali e Team Building all'aperto.
- Flusso Cicloturistico: Posizione strategica per intercettare il passaggio di cicloturisti dalla vicina ciclovia Monaco-Venezia con servizi bar e ristoro outdoor.
- Attività Estive: Spazi idonei per la gestione di centri estivi, format serali e festival enogastronomici.
Dettagli Tecnici:
- Superficie Terreno: ca. 15.000 mq (Parco + Terreno ed aree parcheggio/outdoor).
- Anno di costruzione: 2013
- Classe Energetica Ristorante: A3 (EPgl,nren 37,41 kWh/mq anno).
TRATTATIVA RISERVATA – Info in agenzia previo appuntamento.
Riferimento: 39481003-2083
L'immobile è acquistabile anche nella sua totalità (Centro Equestre e Ristorante con parco per un totale di oltre 52.000 mq di tenuta). Maggiori dettagli su richiesta.
“VISITE ALL'IMMOBILE” In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno concordate successivamente un appuntamento presso i nostri uffici.
Why buy a three-room apartment in Caonada
This exceptional property presents a unique opportunity to acquire a well-established restaurant in the charming area of Montebelluna. With a generous 214 square meters of well-maintained space, the restaurant boasts a layout that includes three distinct areas, allowing for versatile dining experiences. The two bathrooms are designed for convenience, ensuring a pleasant visit for all patrons. The property's condition is excellent, providing a seamless transition for any buyer looking to continue operations or introduce their own vision. One of the standout features of this property is the expansive 14,000 square meters of garden space, offering a picturesque outdoor setting perfect for al fresco dining or hosting special events. This outdoor area not only enhances the dining experience but also provides potential for additional development or landscaping, catering to diverse clientele preferences. Located in Caonada, Montebelluna, this property benefits from a strategic position that combines accessibility with a tranquil atmosphere. The area is well-served by public transport, facilitating easy access for both staff and customers. Nearby amenities include shops, schools, and essential services, making it an attractive choice for families and professionals alike. The presence of green areas enhances the overall appeal, promoting a relaxed lifestyle while remaining connected to urban conveniences. Investing in this restaurant not only means taking ownership of a thriving business but also embracing a lifestyle that balances work and leisure in a vibrant community. With its prime location, excellent condition, and expansive outdoor space, this property stands as a remarkable investment for those looking to make a mark in the culinary scene of Montebelluna.
Amenities
Map
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Montebelluna (Treviso)
Energy Efficiency
Energy class A3