Description

The property

LAMON (Loc. Val) Nel cuore della natura RE/MAX propone in esclusiva una casa semindipendente da ristrutturare, perfetta per chi sogna un rifugio autentico lontano dal caos. Qui il tempo sembra rallentare: una soluzione ideale per creare una casa vacanze dal fascino rustico, a pochi chilometri dalla suggestiva Valle del Tesino. La casa, distribuita su più livelli, conserva il sapore delle abitazioni di una volta: PIANO TERRA: cucina e cantina, ripostiglio - spazi ricchi di potenzialità da trasformare in ambienti accoglienti; PIANO PRIMO E SECONDO: quattro camere complessive, ideali per famiglia e ospiti; SOFFITTA: ampia, perfetta per essere valorizzata secondo le proprie esigenze; All’esterno, la possibilità di parcheggio in area comune e di acquistare terreni e boschi nelle vicinanze completa un quadro di totale immersione nella natura. Un territorio da vivere.... La posizione è uno dei veri punti di forza: ci troviamo in un’area incontaminata, ai margini del Parco Nazionale delle Dolomiti Bellunesi, dove ogni stagione regala scenari diversi. A pochi minuti si raggiungono luoghi perfetti per vivere il tempo libero: Le acque tranquille del Lago del Senaiga e del Lago del Corlo, ideali per relax e passeggiate, i panorami aperti del Monte Coppolo, meta amata da escursionisti, il caratteristico centro di Lamon, con le sue tradizioni e l’atmosfera autentica di montagna, dove sono presenti attività commerciali a servizio della comunità. Un territorio che invita a rallentare, a riscoprire i ritmi naturali, a godere di escursioni, giri in bicicletta e momenti di quiete. Il tuo progetto: questa proprietà rappresenta una tela bianca, un’opportunità per dare forma a una casa su misura, mantenendo il fascino della tradizione e creando uno spazio unico, caldo e accogliente. Classe energetica G - EP glnr 380.50 kWh/m² anno Prezzo € 35.000,00 Codice di riferimento 34621025-52

Why buy a 6-room apartment in LOCALITÀ VAL

This semi-independent house located in Lamon, specifically in the charming area of Val, presents a unique opportunity for those looking to invest in a property with great potential. With a spacious layout spanning 140 square meters, the residence boasts six rooms, including four bedrooms, making it ideal for families or individuals seeking ample living space. Although the property is in need of renovation, this allows for the customization of interiors to meet personal tastes and modern standards, presenting an exciting blank canvas for creative vision. The property's condition, while requiring attention, offers an advantageous starting point for renovation enthusiasts or investors looking to enhance value. The possibility of designing an inviting living space with abundant natural light can transform this house into a warm home. The layout allows for flexible use of spaces, accommodating both comfortable family living and entertaining. Situated in a serene area, Lamon benefits from a mix of tranquility and accessibility. The neighborhood offers essential services, ensuring that daily needs are easily met. Local schools add to the appeal for families, while nearby transport links facilitate convenient travel to surrounding areas, enhancing connectivity to larger urban centers. Additionally, the proximity to green areas allows for outdoor activities, fostering a lifestyle that appreciates nature and leisure. Investing in this property not only promises a rewarding renovation project but also the chance to embrace a lifestyle characterized by peace and community. The combination of space, potential, and location makes this semi-independent house a compelling choice for those looking to create their ideal home in a picturesque setting.

Amenities

140 m²

6 rooms

Da Ristrutturare

4 bedrooms

Multi-storey

Map

Lamon (Belluno)

Energy Efficiency

Energy class G

EPG

380.50 kWh/m² year

Mortgage

Calculate your monthly payment

Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€7,000

Mortgage amount

€28,000

Monthly payment (estimate*)

Request a consultation

Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.