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Detached house for sale in Lamon, San Donato

€60,000

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Detached house for sale in Lamon, San Donato

Via Crosere, Lamon, 32033 (Belluno)

Ref. 34621025-66

€60,000

160 sqm6 rooms1 bathroomFloor 2

Description

The property

LAMON - S.DONATO (loc. Crosere)

REMAX propone in ESCLUSIVA casa indipendente immersa nel verde.

La proprietà si trova lungo la strada che conduce alla suggestiva Cascata del Salton, uno degli angoli più affascinanti del territorio, mèta ideale per escursionisti, amanti della natura e del turismo lento.

Un contesto unico, dove il verde dei boschi si fonde con la bellezza di un paesaggio incontaminato e con un patrimonio storico di straordinario valore.

A pochi passi dall'abitazione si possono ancora ammirare le tracce dell'antica Via Claudia Augusta: lungo il percorso verso la cascata è stata rinvenuta un'importante necropoli romana, testimonianza di un passato che continua a vivere in questo territorio ricco di fascino.

L'immobile ha una storia tutta sua: dopo l'emigrazione nella Americhe negli anni cinquanta i proprietari lo scelsero come dimora di famiglia. Successivamente è diventato la casa delle vacanze, luogo di ritrovo e di momenti condivisi, conservando nel tempo il suo carattere autentico.

Oggi questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi desidera realizzare una residenza immersa nella tranquillità o una casa vacanze in una posizione privilegiata.

Gli ampi spazi, la disposizione su tre livelli e la splendida vista aperta sulla valle offrono molteplici possibilità di valorizzazione, lasciando spazio a progetti capaci di coniugare comfort, natura e tradizione.

Una soluzione ideale per chi cerca il piacere di vivere lontano dal caos, circondato da panorami suggestivi e da un territorio che racconta secoli di storia, senza rinunciare al potenziale di un immobile dal grande valore paesaggistico e turistico.

Il fabbricato è così composto:

PIANO TERRA: Sala da pranzo con cucinotto - cantina, salotto, scala di accesso al piano superiore.

PRIMO PIANO: Due ampie camere da letto e bagno. Balcone panoramico.

PIANO SECONDO: Sottotetto derivante da ex fienile con elementi architettonici di rilievo, legnaia.

Posto auto a pochi passi dalla proprietà.

La casa è circondata da un piccolo giardino e terreno di proprietà.

Impianto di riscaldamento assente.

Classe energetica G EP glnr 508,45 kWh/ m³ anno

Prezzo richiesto €uro 60.000,00

Codice di riferimento 34621025-66

Why buy a 6-room apartment in San Donato

This independent house in Lamon offers an exceptional opportunity for those seeking a spacious and versatile property. Spanning 160 square meters, the residence features six rooms, including two well-sized bedrooms and a bathroom, making it ideal for families or those who appreciate ample living space. The potential for customization is significant, as the property is in need of renovation, allowing future owners to design and enhance the interiors to their personal taste. The property boasts an inviting terrace and a balcony, providing panoramic views that enhance the living experience. The outdoor spaces, including a garden, offer a serene retreat for relaxation or entertaining guests, fostering a lifestyle that embraces both tranquility and connection with nature. Located in the charming area of San Donato, this property benefits from a variety of local services. Residents will find essential amenities, including shops and eateries, within easy reach. The area is well connected to public transport, facilitating convenient access to nearby towns and cities. Additionally, the abundance of green areas nearby makes it an ideal setting for outdoor activities, promoting a healthy and active lifestyle. The local community is known for its family-friendly environment, with schools and recreational facilities in proximity, making it an attractive option for families. The combination of space, light, and the potential to create a personalized home, alongside the advantages of a well-connected location, makes this property a compelling choice for anyone looking to invest in a home that promises both comfort and the opportunity for growth.

Amenities

160 m²

6 rooms

1 bathroom

Da Ripulire

2 bedrooms

Floor 2

Map

Via Crosere, Lamon (Belluno)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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