

LAMON (Via Conte)
In esclusiva RE/MAX proponiamo in AFFITTO D'AZIENDA una avviata PIZZERIA/RISTORANTE a pochi passi dal centro di Lamon.
Locale storico del commercio della Regione Veneto, la Pizzeria "Baita alla Siega" vanta prestigio grazie alla sua posizione strategica: immersa nel verde della valle con la vicina cascatella rappresenta infatti luogo ideale di partenza per le escursioni ed è un locale adatto a trascorrere serate in compagnia anche nelle afose serate estive.
Ai locali situati a PIANO TERRA dedicati al ristorante/pizzeria con il caratteristico bar, si aggiungono alcuni locali di deposito merce, un garage, una storica segheria veneziana di fine '800 con potenzialità didattiche e museali.
Al PRIMO PIANO sarà disponibile nell'offerta un piccolo appartamento ad uso foresteria.
Grazie all'ampia zona circostante è possibile garantire il servizio di parcheggio alla clientela.
Numerosi sono stati gli interventi di manutenzione effettuati nel tempo per mantenere efficiente la struttura e aumentare la sicurezza degli impianti.
Tutto ciò con lo sforzo di conservare le peculiarità degli interni e ridurre l'impatto ambientale.
CLASSE ENERGETICA "E" - Indice 420,63 kWh/mq. anno
Richiesti 1.600,00 Euro/mese (compreso appartamento) con possibilità di ribasso per i primi mesi onde agevolare il riavvio del locale.
Rif. 34621025-26
This property presents a remarkable opportunity for those seeking to invest in a restaurant space in the heart of Lamon. With a generous 250 square meters and 10 versatile rooms, it offers ample space for various dining configurations, private events, or even an expanded culinary concept. The multipiano layout enhances the potential for creating distinct dining experiences, allowing for a unique atmosphere that can cater to different clientele. The restaurant is in good condition, providing a solid foundation for immediate operations while still offering the flexibility to implement personal touches and upgrades. The included garden area is a rare feature that not only enhances the aesthetic appeal but also provides an inviting outdoor space for guests to enjoy their meals in a serene setting. Located in the vibrant center of Lamon, this property benefits from excellent accessibility and visibility, drawing in both locals and visitors alike. The area is well-served by essential amenities, including shops, services, and public transport options, making it convenient for patrons to reach. The presence of green areas nearby contributes to the overall charm of the location, promoting a relaxed atmosphere that is conducive to dining and socializing. Investing in this property means embracing a lifestyle centered around gastronomic experiences and community engagement. The restaurant’s strategic position allows for the possibility of hosting events and collaborating with local suppliers, enhancing its appeal and fostering connections within the community. This property not only represents a promising business opportunity but also the chance to be part of a welcoming and thriving environment in Lamon.
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Via Conte 42, Lamon (Belluno)
Energy class E
EPG
420.63 kWh/m² year