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Commercial space for rent in Borgo Valbelluna, Lentiai

Edificio all'aperto
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Commercial space for rent in Borgo Valbelluna, Lentiai

€500/month

Commercial space for rent in Borgo Valbelluna, Lentiai

via dei martiri 48, Borgo Valbelluna, 32026 (Belluno)

Ref. 34621023-75
€500/month
Commercial
128 sqm4 rooms2 bathroomsGround floor

Description

The property

BORGO VALBELLUNA (Loc. Lentiai) In esclusiva RE/MAX affittiamo STUDIO MEDICO con magazzino al piano interrato. Questo elegante e rinnovato studio medico in vendita si trova nel pittoresco comune di Borgo Valbelluna, nella zona di Lentiai. Situato al piano terra, gode di una posizione strategica e di facile accesso per tutti gli avventori anche con problematiche motorie. Lo stato attuale del locale è libero al rogito, il che significa che l'acquirente potrà usufruire immediatamente della proprietà senza dover attendere alcun termine di locazione. Con una superficie totale di 128 metri quadrati, il locale è composto da 4 ampi e luminosi locali, 2 bagni, uno dei quali attrezzato per disabili e un grande magazzino al piano interrato ideale anche per ospitare 2 professionisti creando uno studio condiviso. Il locale vanta inoltre 2 vetrine che offrono un'ampia visibilità sulla strada, permettendo di attirare l'attenzione dei passanti e di promuovere al meglio l'attività. Le spese condominiali sono molto contenute e rendono questo locale un'ottima opportunità di investimento, garantendo un basso costo di gestione. Con le sue caratteristiche di pregio e la sua posizione in una zona residenziale e molto ben servita permette il raggiungimento sia con mezzi propri, visto che il complesso è dotato di ampi spazi di parcheggio, sia con i mezzi pubblici, avendo le fermate a pochi metri. Non perdere l'occasione di diventare il nuovo proprietario di questo studio medico di prestigio a Borgo Valbelluna. CLASSE ENERGETICA "D" 711,15 kWh/mq anno Richiesti 500,00 Euro mensili NUOVA RICHIESTA MENSILE 450,00 EURO!!! Riferimento 34621023-75

Why rent a four-room apartment in Lentiai

This commercial locale in Borgo Valbelluna presents an exceptional opportunity for businesses seeking a prime location. Spanning 128 square meters, the property offers four spacious rooms and two well-appointed bathrooms, making it ideal for a variety of commercial uses, from retail to office spaces. The ground-floor setting ensures easy accessibility for both customers and employees, enhancing convenience and foot traffic potential. The interior condition of the locale is excellent, allowing for immediate occupancy without the need for extensive renovations. Large windows invite ample natural light, creating a welcoming atmosphere that is beneficial for any business environment. The flexible layout can be tailored to specific needs, providing versatility for different operational setups. Situated in a vibrant area, this property benefits from its proximity to essential services and amenities. Local shops, cafes, and restaurants are within walking distance, fostering a lively community atmosphere. Additionally, the locale is easily accessible via public transport, making it convenient for both staff and clientele. The presence of green areas nearby adds to the appeal, providing a pleasant environment for breaks or casual meetings. Borgo Valbelluna is known for its friendly community and supportive local economy, making it an attractive location for establishing or expanding a business. The lifestyle offered in this area is one of balance, combining the hustle and bustle of commercial activity with the charm of a scenic locale. This property not only supports business ambitions but also enriches the experience of working in a community-focused environment. Ultimately, this locale represents a strategic investment in a thriving area with significant growth potential.

Amenities

128 m²
4 rooms
2 bathrooms
Ottimo
Ground floor

Map

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via dei martiri 48, Borgo Valbelluna (Belluno)

Energy Efficiency

Energy class D

EPG

711.15 kWh/m² year